Главная
Новости
Квартиры в премиальных новостройках Москвы за месяц подешевели на 15 процентов

Квартиры в премиальных новостройках Москвы за месяц подешевели на 15 процентов

7 февраля 2016г

Читать 1.5 мин

Средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках Москвы в январе 2016 года снизилась на 15,1 процента относительно уровня, зафиксированного в декабре 2015 года, составив 11,2 тысячи долларов. Об этом свидетельствуют аналитические данные, предоставленные «Дому» компанией Savills Россия.

Стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса за месяц уменьшилась на 13,5 процента до 3,48 тысячи долларов. Средний бюджет предложения квартир повышенной комфортности в аренду составил в январе 4,28 тысячи долларов в месяц — на 8,9 процента меньше, чем в декабре прошлого года. По данным аналитиков ФСК «Лидер», средний бюджет покупки в премиум-сегменте за 2015 год сократился до 45-50 миллионов рублей, при этом практически все застройщики перешли на рублевое ценообразование.

Эксперты Savills Россия отмечают растущий спрос на квартиры в новых домах бизнес- и элитного класса, полностью готовые к проживанию. «Около 40 процентов потенциальных покупателей ищут исключительно такие варианты», — отмечается в материалах компании. В то же время, число предложений с отделкой в московских новостройках премиум-класса невелико: в совокупности на квартиры «под ключ» приходится около 10 процентов от общего числа сделок, заключаемых на первичном рынке элитного жилья.

По данным компании Kalinka Group, в январе на первичном рынке высококачественного жилья Москвы экспонировалось 46 объектов. В течение месяца количество представленных в них квартир и апартаментов увеличилось на восемь процентов до 1,58 тысячи лотов. Объем предложения вырос за счет вывода на рынок застройщиками пула ранее не экспонировавшихся лотов.

Всего в первом месяце года на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 30 сделок — на четверть больше, чем в январе 2015 года. По мнению специалистов Kalinka Group, на сохранение активного спроса повлияли продолжительные новогодние акции застройщиков.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г