Главная
Новости
Квартиры на Остоженке будут стоить $40 тыс. за квадратный метр.

Квартиры на Остоженке будут стоить $40 тыс. за квадратный метр.

8 июля 2013г

Читать 2 мин

205

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – прогнозирует двукратный рост цен а районе «золотой мили».

9 июля Kalinka Real Estate Consulting Group провела пресс-завтрак «Остоженка: конец игры», посвященный рынку «золотой мили». В мероприятии также приняли участие эксперты компаний «Галс Девелопмент» и KR Properties.

«Мы назвали наш пресс-завтрак «Остоженка: конец игры» потому, что Остоженка не резиновая, и сейчас мы наблюдаем завершение поквартальной застройки района, - сказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. - На Пречистенской набережной, перед комплексом «Остоженка Парк Палас» Банк Москвы ведет строительство отеля с апартаментами. Площадь комплекса составит около 18,5 тыс. квадратных метров, и это последний масштабный объект, который реализуется на Остоженке».

На сегодняшний день Остоженка - первый созданный «с нуля» респектабельный район Москвы, в котором созданы все условия для комфортного проживания людей самого высокого социального статуса. В районе спокойная, размеренная жизнь: завершены практически все стройки, нет рабочих, кранов и строительной техники.

По данным Kalinka Real Estate Consulting Group в районе «золотой мили» осталось не более 5-7 небольших площадок, на которых можно реализовать только малоэтажные клубные дома, что на общий облик, статус и восприятие района уже не повлияет. В ближайшие 3-5 лет в районе Остоженки будут достроены последние проекты, и практически все продажи будут идти исключительно на вторичном рынке.

«Если сейчас еще можно найти единичные предложения по цене $22 тыс. за квадратный метр, то в недалеком будущем средние цены на Остоженке вырастут до $35-40 тыс. за квадратный метр, - комментирует Екатерина Румянцева.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г