Квадрум: Охота в охотку

Квадрум

Хобби объединяет совершенно разных людей. За неподвижным поплавком, например, с философским видом наблюдают и подросток, и пенсионер, и человек с двумя красными вузовскими дипломами, и горе-недоучка. Похожая картина и с другими увлечениями.

Хобби объединяет совершенно разных людей. За неподвижным поплавком, например, с философским видом наблюдают и подросток, и пенсионер, и человек с двумя красными вузовскими дипломами, и горе-недоучка. Похожая картина и с другими увлечениями.

Царское это дело

По мере оформления загородной жизни как вполне обыденного времяпрепровождения наших сограждан, то и дело выявляются особые форматы недвижимости. Ну кто знал, что ближний к столице пояс превратится в пригородную зону с жилыми комплексами для постоянного проживания москвичей. И потому квартира в центре мегаполиса станет, скорее, «вторым домом», нежели основным. А у некоторых появится отдельная недвижимость — на курортах, заграницей, и т.д.

Трудно представить наиболее активную часть общества, прежде всего бизнесменов, безвылазно проводящих своё свободное время исключительно в границах загородного «поместья». Они стремятся жить в соответствии со стремительным темпом века, интересно и насыщенно, а не просто сидеть на своих 20, 30 или 50 сотках. Кто-то отправляется к заморским островам, чтобы заняться дайвингом, кто-то колесит по европам на экзотических лимузинах, кто-то участвует в экспедициях. Есть и такие, кто покупает дом в подмосковном посёлке и вместе с соседями, разделяющими такие же интересы, состязается на ближайших гольф-полях. Кто-то приезжает на свою дальнюю заимку дружной компанией и отводит душу за ловлей рыбы... 

Да, уверяю вас, остались таки в родном Отечестве те, кто любит не только сафари в Африке или фотоохоту по заграничным туристическим достопримечательностям, а настоящую русскую охоту. И ради этого мчится в рассейскую глубинку, чтобы пострелять уток, сразить выстрелом кабана, ну или там рябчиков-зайчиков. Причём кто-то едет в давно облюбованные места в охотничьих угодьях и останавливается в специально для этого приспособленных местах — гостиницах и мотелях, а кто-то давно стал собственником охотничьей заимки.

Охота издавна была в почёте на Руси, и традиционно это было увлечение царское, а со временем даже протокольное — по велению государей на неё прибывали приглашённые высокие гости. Сегодня охота по-прежнему популярна среди состоятельных граждан.

Видеть цель

«Любители охоты вблизи Москвы — люди увлечённые, зачастую нетребовательные к условиям проживания. Для них главное — сам процесс охоты и отдых на природе. Такими услугами располагают расположенные в области охотхозяйства: Долголуговское, Белоомутское, Волоколамское, – комментирует Юлия Грошева, директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group. – Любимым подмосковным местом отдыха охотников был и остаётся охотничий комплекс "Завидово". Его история началась при Иване Грозном, когда по указанию самодержца выстроили "охотничий шалаш" – просторный рубленый терем в дремучих лесах междуМосквой и Тверью. Последователями царя в этом деле были Ленин, Сталин, Хрущёв, Брежнев. Генсек, «дорогой Леонид Ильич», кстати, решил перещеголять самодержца и лично набросал эскиз собственного "шалаша", который построили из соснового бруса на живописном берегу реки».

«Зато в элитном сегменте есть категория клиентов, которые увлечены охотой настолько, что приобретают под эти цели целые поместья, – говорит Алексей Трещёв, директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank. – Как правило, это участок земли площадью от 10 га, на котором расположены охотничий дом и необходимые хозяйственные постройки (баня, гараж, и т.д.). Обычно такие угодья располагаются в глубине леса на большом удалении от трасс и крупных населённых пунктов».

«Выбор такого рода земель достаточно богатый, а локации подобной недвижимости, как правило, в большей степени привязаны к каким-то водным объектам. Традиционно охотхозяйства создавались рядом с большими водоёмами, что вполне оправданно: можно и на уток поохотиться и порыбачить», – уточняет Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость».

«Такие угодья сегодня можно приобрести в разных регионах, – полагает Алексей Трещёв. – Например, московские покупатели рассматривают охотничьи поместья во Владимирской и Тверской, Тульской областях. Всё зависит от потребностей человека и от того, какой вид охоты он предпочитает или хочет попробовать. Например, для охоты на крупных животных покупатели готовы к приобретению угодий и в Сибири».

«Потенциальные покупатели дорогой недвижимости, конечно, могут себе позволить выезд и даже вылет на охоту практически в любую точку планеты, поэтому у них нет особой потребности в покупке традиционной охотничьей заимки в дальнем регионе, – считает Юлия Грошева. – Да и предложения таких домов в удобной локации встречаются крайне редко. Зато в Подмосковье есть участки, достоинством которых является близость к лесу, к охотхозяйствам».

Парад трофеев

«Предложения о продаже небольших охотничьих домиков можно встретить вТверской, Рязанской, Ярославской областях, и обычно это вторичные предложения, которых крайне мало, – продолжает эксперт. – Комфортабельные базы отдыха, где можно взять в аренду охотничий домик, есть вблизи Суздаля. Организованная охота пользуется большей популярностью, чем покупка собственной заимки.

Современные охотники, выбираясь пожить на территории охотхозяйства, хотят видеть необходимую инфраструктуру: засидки, шалаши, вышки, вёсельные лодки (в случае, если охота ведётся на птиц). Традиционно охотхозяйства предоставляют услуги по транспортировке трофеев, ветеринарному освидетельствованию и прочие. Есть и те, кто предпочитает во время сезона пожить в глухом лесу, в настоящем охотничьем домике. Многие из них занимаются охотой на профессиональном уровне, и, как правило, уже имеют собственное снаряжение и оружие».

«Дома для любителей охоты востребованы и делятся на разные категории, – комментирует Сергей Цывин. – Есть доступные экономные варианты с соответствующими условиями, есть дорогие дома и даже гостиницы высокого уровня в охотхозяйствах. Характеристики охотничьих домов зависят от их уровня, но в основном это деревянные дома. Я думаю, что никаких особых требований у покупателей нет. Как правило, это здания с необходимыми для проживания удобствами. Тем более, что сейчас удобства доступнее. Понятно, что их можно облагородить — поставить септики, пробурить скважину, колодец вырыть, провести электричество. А дальше у кого насколько хватит фантазии и денег. Стоимость охотничьих домиков зависит от локации, региона и удалённости от основных трасс. Говорить о какой-то тенденции и тренде, наверное, не приходится. Это скорее любительская ниша».

«Охотничьи домики, как правило, построены из дерева, в соответствующем стиле кантри, с возможностью развешивать на стенах охотничьи трофеи и оружие, – подтверждает Алексей Трещёв. – При этом дома должны быть обеспечены необходимыми автономными коммуникациями — электричеством, водопроводом, канализацией, газом (газгольдер). Что касается ценообразования на подобные объекты, трудно привести какие-то конкретные параметры, т.к. предложений на продажу крайне мало, и цена всегда формируется в индивидуальном порядке. Как такового сформированного рынка нет. Дом, как правило, стоит небольших денег, основную нагрузку по цене несёт, конечно же, земельный участок. Причём не всегда земельный участок можно приобрести в собственность, если речь идёт об особо охраняемых территориях. Таким образом, в собственность оформляется только небольшой участок земли, прилегающий к дому, лесной участок арендуется на длительный срок».

«Конечно, существуют проекты домов в охотничьем стиле, – это особое направление дизайна для тех, кто любит натуральные материалы, – считает Юлия Грошева. – Эти возможности и используют клиенты-любители данного способа проведения досуга».

Естественно, в доме охотника всегда находится место для демонстрации трофеев. Как правило, это чучела или шкуры убитых животных, рога оленей, инсталляция охотничьего быта. Обязательный атрибут — камин. Чаще всего — арсенал оружия и снаряжения. Ну и, конечно, будут шкафы для сухой «гражданской» одежды, посуды, холодильник, плита и т.д. И непременно почётное место займёт стол, чтобы вместе с друзьями поделиться охотничье-рыбацкими байками, а также отметить щедрый улов или очередной трофей!