Главная
Новости
Круглый стол "Инвестиции в детство", Салон недвижимости, сентябрь 2011

Круглый стол "Инвестиции в детство", Салон недвижимости, сентябрь 2011

1 сентября 2011г

Читать 2 мин

124

Директор департамента управления реализацией Kalinka Realty - Алена Бригаднова приняла участие в круглом столе "Инвестиции в детство", посвященном теме комфортного проживания детей в элитных новостройках, выступив с размышлениями о том, что детские образовательные учреждения и игровые площадки сегодня - хороший плюс с точки зрения покупателей элитного жилья

Алена Бригаднова, директор департамента управления реализацией компании Kalinka Realty

Выделить удачные с точки зрения перспективы обучения детей районы Москвы сложно, - школы из списка «50 лучших в городе» расположены в разных концах города. При этом часто именно школа является очень важным мотиватором для клиентов. Например, успех реализации квартир Дома на Тишинке был связан отчасти с близостью Московской Экономической Школы на ул. Заморенова, 29. Конечно, при этом квартиры по качеству своего исполнения соответствовали требованиям семейных людей, но выбор места для многих обусловило присутствие на территории этого жилого комплекса одного из сильнейших среднеобразовательных учреждения Москвы. Кстати, в МЭШ есть собственный тропический сад, насчитывающий более 100 видов растений, и минизоопарк.

Другой весомый аргумент для покупателей с маленькими детьми – близость парков и хороших детских игровых площадок. Если вопрос с удаленно расположенной школой все же можно решить, пожертвовав собственным временем, то возить ребенка на ежедневные прогулки не готов ни один родитель. Рейтинг и востребованность таких проектов как «Фьюжен Парк» и «Баркли Парк» повысили в том числе и расположенные рядом Екатерининский и парк Усадьбы Трубецких.
Требования же покупателей в большинстве своем исключительно индивидуальны, зависят как от возраста детей, так и от предпочтений родителей. Само собой разумеется, что детская инфраструктура должна быть выполнена на очень высоком уровне. Наибольшие трудности для застройщиков связаны с организацией детского сада и сопряженными с этим нормами, поэтому мне хотелось отдельно отметить объекты, в состав которых все же входят детские сады – это ЖК «Смоленская застава» и «4 солнца». Наличие и размеры прогулочной зоны продиктованы нормами проектирования, учитывая земельный дефицит в центре Москвы, их организация иногда становится настоящим подвигом для застройщика.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г