Главная
Новости
Контрсанкции могут ослабить интерес инвесторов из США к недвижимости в РФ

Контрсанкции могут ослабить интерес инвесторов из США к недвижимости в РФ

12 апреля 2018г

Читать 1.5 мин

200

Ответные санкции России против США способны ослабить интерес американских инвесторов к российской недвижимости, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Представители всех фракций Госдумы во главе со спикером Вячеславом Володиным внесли в нижнюю палату российского парламента законопроект о контрсанкциях в отношении США. Меры предусматривают приостановку сотрудничества России с США в атомной сфере, авиа- и двигателестроении, запрет на ввоз американской сельскохозяйственной, алкогольной и табачной продукции, а также запрет на участие в приватизации госимущества американских инвесторов.

Финансовый директор девелоперской компании "А101" Дмитрий Трубников отметил, что на рынке недвижимости России всегда было довольно много инвесторов из США и Европы – в основном в сегменте коммерческой недвижимости, например, торгово-развлекательной инфраструктуры. По его словам, поток иностранных инвестиций замедлился после кризиса 2014 года, но полностью никогда не останавливался, а в последнее время отмечался растущий интерес иностранных инвесторов к офисным объектам.

"Введение ответных санкций, конечно, затруднит для инвесторов из США и, возможно, ряда стран Европы дорогу на российский рынок. Но глобально на интерес иностранцев к российской недвижимости это не повлияет, а поток инвестиций может несколько ослабнуть, но полностью точно не иссякнет", — уверен Трубников.

Председатель совета директоров риелторской компании Kalinka Group Екатерина Румянцева полагает, что санкции ухудшат условия для ведения бизнеса, в том числе в строительной отрасли. Если рубль будет слабеть и дальше, ЦБ РФ может повысить ключевую ставку, и в этом случае ипотека перестанет быть драйвером отрасли, подчеркнула она.

В то же время в крупнейшем российском застройщике жилья "ПИК" считают, что ответные санкции никак не повлияют на рынок жилого строительства России, так как он "не зависит от привлечения иностранных инвестиций".

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г