Хлебное место

24 марта 2010г

Читать 2.5 мин

142

РБК daily, 25.03.2010

Застройщик Хамовников запускает новый проект

Инвестиционно-строительная компания «Реставрация Н», специализирующаяся на строительстве элитных жилых комплексов в историческом центре Москвы, запускает новый проект. Девелопер намерен создать на месте хлебозавода №6 в Хамовниках жилой квартал. Проект KnightsBridge предполагает строительство около 100 тыс. кв. м жилья инвестиционной стоимостью около 380 млн долл.

Новый элитный проект в Хамовниках был презентован на международной выставке MIPIM-2010 в Каннах. Как рассказал РБК daily коммерческий директор компании «Реставрация Н» Тимур Сухарев, девелопер намерен возвести жилой квартал KnightsBridge до 2014 года. Проект предполагает строительство на пересечении улиц Ефремовой и Кооперативной четырех малоквартирных зданий общей площадью 91,42 тыс. кв. м. Площадь осваиваемого участка составляет 3 га, в том числе 2 га займут двор и парк. Эта территория находилась под хлебозаводом №6, который был приобретен застройщиком четыре года назад.

Инвестиции в проект девелопер оценивает в 380 млн долл. Застройщик намерен реализовать проект на собственные и привлеченные средства. По словам г-на Сухарева, на продажу пойдут 50 тыс. кв. м площадей KnightsBridge. По данным гендиректора компании Kalinka Realty Екатерины Румянцевой, владельцы проекта в Хамовниках рассматривают несколько вариантов привлечения инвестиций: как продажу проекта целиком, так и доли в нем. Собеседник РБК daily отмечает, что у «Реставрации Н» есть несколько потенциальных клиентов, которые рассматривают возможность войти в KnightsBridge. «Это интересный и перспективный проект, который находится в премиальном сегменте и пользуется спросом у инвесторов», – объясняет г-жа Румянцева.

«Этот проект актуален и будет востребован, особенно в условиях возникшего и развивающегося дефицита достойных предложений», – соглашается директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. По его мнению, из всех районов Москвы, расположенных возле Садового кольца, Хамовники – самый привлекательный для элитного строительства.

«Реставрация Н» была создана в 1993 году. По данным официального сайта компании, ее учредителем выступает Наталия Кузьмина. «Реставрация Н» специализируется на строительстве эксклюзивных жилых комплексов, торгово-офисных помещений класса А, а также на реконструкции памятников архитектуры. В активе компании более 30 инвестпроектов, в том числе, по словам Тимура Сухарева, десять реализованных проектов. Среди них жилые комплексы La Défense (30,17 тыс. кв. м) на 3-й Фрунзенской улице, «Усадьба Трубецких» (12 тыс. кв. м) на улице Усачева, Доходный дом Клейна в Олсуфьевском переулке.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г