«Калинка-Риэлти»: К концу 2010 года ММДЦ «Москва-Сити» будет построен на 40%
По данным риэлтерской и консалтинговой компании «Калинка-Риэлти», до конца 2010 г. в ММДЦ «Москва-Сити» планируется сдать Госкомиссии два крупных проекта, в которых представлены высококлассные апартаменты и офисы: МФЦ «Imperia Tower» и комплекс «Город столиц».
По данным риэлтерской и консалтинговой компании «Калинка-Риэлти», до конца 2010 г. в ММДЦ «Москва-Сити» планируется сдать Госкомиссии два крупных проекта, в которых представлены высококлассные апартаменты и офисы: МФЦ «Imperia Tower» и комплекс «Город столиц». Таким образом, к концу текущего года ММДЦ «Москва-Сити» будет построен на 39% от планируемого объема ввода.
Планируемый срок сдачи большей части площадей делового центра – 2014 год, к этому времени предполагается закончить строительство 90% от запланированного объема ввода.
По данным исследования, проведенного отделом стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в 1-м полугодии 2010 г. цена апартаментов «Москва-Сити» на первичном рынке варьировалась от $7 500 до $20 000 за 1 кв. м. При этом средняя стоимость квадратного метра составляла $12 000 за кв. м. На реализации были представлены апартаменты площадью от 80 до 400 кв. м. в 3-х многофункциональных комплексах: «Федерация» (проект Mirax Group); «Город столиц» (застройщик – Capital Group) и «Imperia Tower» (заказчик – «Аква-Сити Палас).
На вторичном рынке в «Москва-Сити» в первом полугодии этого года диапазоном цен составил от $6 500 (предложения с учетом дисконта) до $25 500 за кв.м. В верхнем ценовом диапазоне были представлены апартаменты с уникальными панорамными видами и дизайнерской отделкой. За минимальную цену можно было приобрести апартаменты, не имеющие ярких потребительских характеристик.
В первом полугодии возобновились рабаты над проектами, приостановленными в кризис. В марте 2010 г. было объявлено о размораживании 2-х проектов, входящих в состав ММДЦ «Москва-Сити». Это комплекс City Palace и транспортный терминал. Сроки возведения данных объектов были перенесены из-за проблем с финансированием строительства, однако, данный вопрос был решен инвесторами, и застройщики вскоре смогут приступить к возведению объектов.
На сегодняшний день единственным нереализованным проектом делового центра «Москва-Сити» остается башня «Россия», на месте которой на протяжении ближайших лет будет расположена автостоянка.
Читайте также
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 27
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 27
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 30
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 26
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 32
ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья
Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья
Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.
- 49
Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы
На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.
- 38
Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными
Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).
- 40
Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах
Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).
- 44
Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам
Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.
- 66
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
