«Калинка-Риэлти»: К концу 2010 года ММДЦ «Москва-Сити» будет построен на 40%

По данным риэлтерской и консалтинговой компании «Калинка-Риэлти», до конца 2010 г. в ММДЦ «Москва-Сити» планируется сдать Госкомиссии два крупных проекта, в которых представлены высококлассные апартаменты и офисы: МФЦ «Imperia Tower» и комплекс «Город столиц».

По данным риэлтерской и консалтинговой компании «Калинка-Риэлти», до конца 2010 г. в ММДЦ «Москва-Сити» планируется сдать Госкомиссии два крупных проекта, в которых представлены высококлассные апартаменты и офисы: МФЦ «Imperia Tower» и комплекс «Город столиц». Таким образом, к концу текущего года ММДЦ «Москва-Сити» будет построен на 39% от планируемого объема ввода.

Планируемый срок сдачи большей части площадей делового центра – 2014 год, к этому времени предполагается закончить строительство 90% от запланированного объема ввода.

По данным исследования, проведенного отделом стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в 1-м полугодии 2010 г. цена апартаментов «Москва-Сити» на первичном рынке варьировалась от $7 500  до $20 000 за 1 кв. м. При этом средняя стоимость квадратного метра составляла $12 000  за кв. м. На реализации были представлены апартаменты площадью от 80 до 400 кв. м. в 3-х многофункциональных комплексах: «Федерация» (проект Mirax Group); «Город столиц» (застройщик – Capital Group) и «Imperia Tower» (заказчик – «Аква-Сити Палас).

На вторичном рынке в «Москва-Сити» в первом полугодии этого года  диапазоном цен составил от $6 500 (предложения с учетом дисконта) до $25 500 за кв.м. В верхнем ценовом диапазоне были представлены апартаменты с уникальными панорамными видами и дизайнерской отделкой. За минимальную цену можно было приобрести апартаменты, не имеющие ярких потребительских характеристик.

В первом полугодии  возобновились рабаты над проектами, приостановленными в кризис. В марте 2010 г. было объявлено о размораживании 2-х проектов, входящих в состав ММДЦ «Москва-Сити». Это комплекс City Palace и транспортный терминал. Сроки возведения данных объектов были перенесены из-за проблем с финансированием строительства, однако, данный вопрос был решен инвесторами, и застройщики вскоре смогут приступить к возведению объектов.

На сегодняшний день единственным нереализованным  проектом делового центра «Москва-Сити» остается башня «Россия», на месте которой на протяжении ближайших лет будет расположена автостоянка.