Главная
Новости
Kalinka Realty сдала в аренду 6 тыс. кв.м. офисных площадей

Kalinka Realty сдала в аренду 6 тыс. кв.м. офисных площадей

17 августа 2011г

Читать 2 мин

151

Рынок коммерческой недвижимости в Москве, вопреки традиционной летней стагнации, сейчас демонстрирует рост. В июле риэлторская и консалтинговая компания Kalinka Realty закрыла две значительные сделки по офисным помещениям, реализовав в общей сложности около 6 тыс. кв.м. площадей. В районе Хамовников крупная строительная компания арендовала офисное здание класса «B+» площадью более 2,5 тыс. кв.м., а в районе Павелецкой был сдано еще одно офисное здание класса «B+» площадью 3,3. тыс. кв.м., где арендатором выступил многопрофильный холдинг.

В обоих случаях арендаторы мотивировали потребность в новых помещениях расширением штата компаний, то есть им требовался дополнительный офис. Это говорит о том, что крупный бизнес воспринимает текущую негативную биржевую конъюнктуру как локальный тренд, который не ведет к серьезным негативным экономическим последствиям. По словам руководителя отдела коммерческой недвижимости Kalinka Realty Натальи Блохиной, стоимость аренды в обоих случаях была среднерыночной. Результаты этих сделок, а также текущие переговоры по ряду других объектов коммерческой недвижимости свидетельствуют о том, что рынок не намерен падать: «Покупатели и арендаторы пробуют торговаться, но собственники идут на минимальные уступки – дисконт сегодня не превышает 5%», - говорит Наталья Блохина.

Активизацию спроса на офисные площади в компании Kalinka Realty заметили в апреле 2011 года. С этого времени спрос лишь растает. По мнению аналитиков компании, осенью рынок коммерческой недвижимости ожидает сезонный рост цен. В настоящее время компания ведет поиск офисных помещений для приобретения в собственность или в аренду по заказу нескольких российских банков и нефтяных компаний. На днях было получено подтверждение от одного энергетического холдинга о том, что с сентября он намерен входить в сделку по покупке порядка 3 тыс. метров офисных площадей.

По данным Kalinka Realty, к концу первого полугодия 2011 года доля вакантных помещений в классе "А" не превышала 12-14%, а в классе "В" - 13-16%. Рост ставок аренды с начала года, в зависимости от сегмента, составил 10-15%.

Kalinka Realty
Недвижимость для Счастья

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г