Главная
Новости
Kalinka Group: цены на новостройки бизнес-класса в Москве достигли «дна»

Kalinka Group: цены на новостройки бизнес-класса в Москве достигли «дна»

4 июля 2016г

Читать 1 мин

209

Цены на жилье Москвы в новостройках бизнес-класса достигли «дна» и больше падать не будут, заявил журналистам директор департамента стратегического консалтинга агентства недвижимости Kalinka Group Роман Попов.

«Рублевые цены на жилье бизнес-класса достигли "дна." Дальнейшего снижения цен ожидать не стоит», — сказал Попов.

По его словам, сегодня на рынке представлены лоты по ценам эконом-сегмента. «Донстрой» предлагает лоты по 130 тыс. руб., в «Зиларте» есть предложения по 160 тыс. руб. за кв. м. «Те, кто раньше мог позволить себе квартиру в хрущевке, сегодня выбирают более комфортное жилье, с той поправкой, что эти объекты еще должны быть построены», — сказал Попов.

В целом, диапазон цен за квадратный метр варьируется от 160 до 950 тыс. руб. за кв. м. Раньше на рынке присутствовали преимущественно активные инвесторы, приобретающие жилье для дальнейшей перепродажи. Сегодня в структуре инвестиционного спроса превалируют пассивные инвесторы, стремящиеся сохранить свои средства, пояснил эксперт.

С начала года на рынок новостроек бизнес-класса вышло восемь новых объектов, в трех проектах вышли в продажу новые объемы.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г