Из-за обострения отношений с Англией спрос на элитную недвижимость в Москве расти не будет - Kalinka Group
Российские собственники элитной недвижимости в Великобритании не собираются возвращаться на родину, несмотря на обострение отношений между странами, заявила www.irn.ru Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. Более того, по ее словам, треть владельцев элитной недвижимости, выставивших ее на продажу, собираются покинуть РФ.
«Обострение политических отношений между Россией и Великобританией не окажет негативного влияния на спрос российских покупателей на элитную недвижимость в Англии и в других европейских странах. Мы продолжаем фиксировать сделки в высоких бюджетах по покупке элитной недвижимости в Лондоне. Замеряя настроения наших клиентов-собственников элитной недвижимости в Великобритании, мы можем с уверенностью сказать, что никто не собирается «паковать чемоданы», - подчеркнула Румянцева.
В качестве одной из причин, которая должна побудить богатых россиян вернуться в Россию, часто называют так называемый «Закон о криминальных финансах», принятый в Великобритании в начале этого года. Этот закон призван бороться с отмыванием денег. Но, подчеркивает Екатерина Румянцева, такая политика ведется не только в Англии, но и во всем мире: «Как и любые другие законы, он не имеет национального признака и не направлен против российских граждан».
«Наши коллеги по рынку активно комментируют в СМИ, что россияне, проживающие в Англии, намереваются продавать свою недвижимость и возвращаться в Россию, звучат сверхоптимистичные прогнозы о росте спроса со стороны уехавших обеспеченных россиян на недвижимость Москвы и Подмосковья. Мы не разделяем подобного мнения. В Россию никто возвращаться не планирует. Эти люди уезжают из страны по определенным причинам экономического и политического характера – и пока эти причины не исчезнут, никто даже не задумается о возможном возвращении в страну», - уверена Екатерина Румянцева.
Более того, анализируя статистику по обращениям клиентов в Kalinka Group с целью продажи объектов элитной недвижимости в Москве и Подмосковье, Румянцева делает вывод, что сегодня каждый третий собственник продает свои активы с целью покинуть Россию.
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 7
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 7
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 9
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 10
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 13
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 39
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 39
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 40
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 36
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 43
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
