Главная
Новости
Глава DAC: «Недвижимость на Кипре продают все подряд, вплоть до таксистов»

Глава DAC: «Недвижимость на Кипре продают все подряд, вплоть до таксистов»

4 июня 2019г

Читать 2 мин

174

Ведущие эксперты Ассоциации девелоперов Кипра и консул республики в Москве рассказали об особенностях местного рынка, опасностях для иностранного покупателя и будущем паспортной программы.

Активность российских покупателей недвижимости на Кипре в 2019−2020 годах только увеличится. На данный момент в республике наблюдается очень высокий спрос на объекты, прежде всего в связи с действующей программой получения паспорта Кипра за инвестиции.

Об этом рассказала председатель совета директоров Kalinka Group, генеральный директор Ассоциации девелоперов Кипра (Developers Association of Cyprus) Екатерина Румянцева на деловом завтраке в московском отеле Four Seasons, посвящённом особенностям и лайфхакам покупки объектов на Кипре. По словам эксперта, за прошлый год по этой схеме были проданы 600 кипрских паспортов, при этом половину приобрели россияне. Она подчеркнула, что паспорт Кипра, в отличие от программ получения гражданства других европейских государств, где деньги соискателя уходят на благотворительность, подразумевает инвестирование в экономику страны, а это значит, что человек сам будет управлять своим капиталом и получать доход.

Однако рынок недвижимости Кипра очень непрозрачный, на нём много недобросовестных игроков, поэтому стоит обращаться к профессиональным специалистам, чтобы не потерять свои деньги впустую. «Сейчас на Кипре продают все подряд, вплоть до таксистов. Даже опытный инвестор может стать их жертвой, а те, кто раньше не инвестировал в недвижимость за рубежом, находятся в зоне наивысшего риска», — предупредила Румянцева.

В свою очередь, партнёр Prime Property Group Георгий Докучаев отметил, что на Кипре строятся порядка 20 высококлассных высотных жилых комплексов, очень востребованных среди иностранных инвесторов, в том числе из России.

«Цены на Кипре стабильно растут и местный рынок привлекает всё больше покупателей, желающих не только обзавестись гражданством, но и заработать. Не удивлюсь, если скоро по уровню цен Кипр догонит Монако», — подчеркнул эксперт.

По прогнозам генерального консула Республики Кипр в Москве Антониса Саммутиса, паспортная программа Кипра продлится ещё минимум два−три года, так как пользуется высоким спросом. Даже изменение условии участия в программе и повышение минимального размера инвестиций не отпугнули инвесторов, особенно из РФ, добавил Саммутис.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г