Главная
Новости
Элитное.ру: Элитную недвижимость теперь модно приобретать в лизинг

Элитное.ру: Элитную недвижимость теперь модно приобретать в лизинг

26 октября 2015г

Читать 1 мин

139

Риэлторы отмечают, что в этом году резко выросла популярность использования лизинговой схемы при приобретении элитной недвижимости. Число сделок при покупке премиальных квартир и апартаментов на первичном рынке выросло втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным компании Kalinka Group,за девять месяцев этого года с помощью механизма лизинговой аренды было продано 10% всех лотов в строящихся премиальных жилых комплексах, что в 3 раза больше, чем за первые три квартала 2014 года. Эксперты считают, что активизации лизинга для физлиц способствовало успешное применение этой схемы банком ВТБ24, примеру которого последовали еще около десятка кредитных учреждений.

По этой схеме право собственности на объект недвижимости возникает только после того, как погашена полная стоимость квартиры, а также вознаграждения лизингодателю, из чего и складываются регулярные платежи. До этого момента покупатель, по сути, считается лишь арендатором жилья. Как отмечает гендиректор Kalinka Group Екатерина Румянцева, лизинг сейчас всё успешнее конкурирует с ипотекой, а для того, чтобы его оформить, покупателю требуется минимальный пакет документов, кроме того, в данном случае не важна и кредитная история клиента.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г