Эксперты отметили рост спроса на элитное жилье в Москве

Увеличение числа сделок отчасти обеспечили скидки и спецпредложения, сказался и вывод на рынок новых девелоперских проектов.

По итогам второго квартала 2023 года число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с первым кварталом. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства элитной недвижимости Kalinka.

«Динамика объясняется большим количеством акций и дисконтов на рынке, а также выходом новых интересных проектов. Кроме того, спрос растет из-за волатильности курса, покупатели предпочитают сохранять средства в твердой валюте», — рассказала основатель экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева.

Всего во втором квартале в Москве было продано элитной недвижимости на общую сумму 25 млрд руб., что на 1% больше первого квартала 2023 года и на 6% больше второго квартала 2022 года. Средняя цена в сделках за отчетный период составила 1,1–1,2 млн руб. за 1 кв. м, уточнили аналитики.

Cредняя цена предложения, по данным экосистемы Kalinka, достигла 1,5 млн руб. за 1 кв. м (+11% к первому кварталу 2023 года). При этом в сегменте де-люкс цена приблизилась к отметке 2,4 млн руб. за «квадрат» (+10% к первому кварталу 2023 года), а в премиуме зафиксировалась на уровне 997 тыс. руб. за 1 кв. м (+4%), говорится в исследовании.

В компании «Метриум» недавно спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в столице. В 2023 году планируется завершить 22 проекта элит-класса на территории Старой Москвы — в четыре раза больше, чем в прошлом году.