Эксклюзивная квартира в «Доме на Мосфильмовской» выставлена на аукцион
Квартира площадью 168 квадратных метров расположена на 50-м этаже ЖК «Дом на Мосфильмовской». Стартовая цена предложения составляет 75 млн. рублей, сообщает организатор аукциона - Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости.
Уникальные особенности лота – впечатляющие виды на Москву из панорамных окон знаковой столичной высотки, расположенной в районе Воробьевых гор, и 5-метровая высота потолков в квартире. Предложения сходных технических параметров можно встретить лишь в отдельных лофт-проектах и апарткомплексах, а также в максимально дорогих пентхаусах класса de luxe.
«Квартира в «Доме на Мосфильмовской» – тот редкий случай, когда одновременно сочетаются превосходные видовые характеристики, 5-метровые потолки, актуальная площадь 168 кв. м и адекватная стартовая цена – 450 тыс. рублей за квадратный метр, - комментирует Дмитрий Железнов, директор по продажам Kalinka Group. - К бесспорным достоинствам предложения стоит отнести близкое соседство жилого комплекса с зелеными оазисами Москвы - природными заказниками «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы», Ботаническим садом МГУ. Предстоящий аукцион позволит оценить интерес реальных покупателей к объекту и его рыночную стоимость в настоящий момент».
«Дом на Мосфильмовской» по ул. Пырьева, вл. 2 входит в пятерку лучших небоскребов мира по версии авторитетной международной премии Emporis Skyscraper Award, признанный также «Домом года» в России. Автор проекта известный российский архитектор Сергей Скуратов, академик Международной Академии Архитектуры. Жилой комплекс состоит из двух высотных корпусов, объединенных 7-этажной секцией, и не только впечатляет эффектной архитектурой в стиле современного мегаполиса, но и обеспечивает исключительные условия для комфортного проживания. В инфраструктуру ЖК входят трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и сервисом, торгово-развлекательный комплекс с супермаркетом, рестораном и бутиками, а также детский игровой городок и спортивная площадка на закрытой и охраняемой придомовой территории. Из окон коллекционной квартиры, выставленный на аукцион, открываются потрясающие виды на МГУ, Поклонную гору, ММДЦ Москва-Сити, Мосфильмовской пруд, Московский гольф-клуб и т.д.
Квартира свободной планировки предлагается под чистовую отделку, что позволит будущему владельцу воплотить самые смелые и оригинальные представления о собственном идеальном доме, в том числе спроектировать многоуровневое пространство с жилой, досуговой или рабочей зонами.
Демонстрация квартиры потенциальным клиентам проводится на 8, 11 и 13 октября, сделка будет заключена с заинтересованным покупателем, предложившим наилучшую цену.
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 7
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 7
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 9
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 9
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 12
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 38
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 38
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 39
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 36
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 42
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
