Екатерина Румянцева выступила на конференции "Комфортная среда проживания: тенденции и реализация"

На днях генеральный директор Kalinka Realty Екатерина Румянцева выступила на конференции "Комфортная среда проживания: тенденции и реализация", проводившейся в отеле "Марриотт Тверская". 

В конференции приняли участие профессионалы рынка городской и загородной жилой недвижимости, представители девелоперских компаний и риэлторских агентств. В центре внимания профессионалов рынка оказалось современное понимание комфортной среды проживания, а также структура предложения девелопера.

Екатерина Румянцева рассказала о трансформации представлений о комфортной элитной недвижимости у покупателя, а также об иерархии потребительских предпочтений в элитном сегменте. По ее словам, сейчас в элитной недвижимости есть несколько ключевых трендов, базирующихся на понятии комфорта: средовой подход, квартальная застройка, экологичность.

Как отметила Екатерина Румянцева, комфорт, по своей сути, понятие почти равнозначное понятию элитности (формула которой - «комфорт + престиж»). Клиент, обладающий большими деньгами, может позволить себе удовлетворить все свои желания, будь то престижное потребление или комфортное самоощущение в окружающем мире.

По мнению г-жи Румянцевой, за последние 20 лет представления о комфорте у покупателя значительно эволюционировали, на смену безусловного приоритета luxury пришло понимание важности традиционных ценностей. При этом эволюция двигалась от приспособления старого фонда к осознанию необходимости новых форм. В итоге длительного поиска рынок элитной недвижимости оказался в ситуации, когда качество самих домов ничем не отличаются от европейского. При этом современный средовой подход, то есть понимание города как целостного организма, открытой структуры у нас только начало формироваться: «Комфорт это не только организация пространства и качество строительных материалов, но и организация социальных отношений, это дружелюбная среда, органично вписанная в городское пространство», - резюмировала г-жа Румянцева.

Впрочем, при безусловной приоритетности понятия «комфорт» актуальны такие тренды, которые отвечают как критерию престижности, так и комфортности. Недавно Kalinka Realty привнесла на рынок именно такой тренд - квартиры с отделкой, дизайн которых выполняется именитыми дизайнерами. Одной из первых это предложение стала продвигать компания Barkli, с подачи Kalinka Realty начавшая сотрудничество с дизайнером Филиппом Старком и его компанией Yoo. С осени 2011 года Kalinka Realty является эксклюзивным представителем Yoo на российском рынке.

Как полагает Румянцева, после 2008 года рынок элитной недвижимости прошел через стадию отрезвления – с недавних пор, и чем дальше тем больше, ценится не столько престижное местоположение, статусность, сколько возможность ощутить себя в рамках гуманной среды, органичной человеческой природе в лучших ее проявлениях.

 

Kalinka Realty

Недвижимость для Счастья!