Главная
Новости
«Едва ли не каждого второго инвестора можно назвать гражданином мира»

«Едва ли не каждого второго инвестора можно назвать гражданином мира»

1 сентября 2016г

Читать 1.5 мин

Количество людей, вкладывающих деньги в недвижимость, неуклонно растет. Частные инвесторы наравне с компаниями коллекционируют дома и квартиры класса люкс и выбирают самые дорогие и фешенебельные столицы. Именно поэтому, несмотря на трудности в мировой экономике, премиум-сегменту в ближайшее время ничего не угрожает, рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.

В 2016 году более 40% высокобюджетных сделок на мировых рынках недвижимости носят инвестиционный характер. А количество частных покупателей с состоянием от $1 млн за последние три года увеличилось на 10%. Такие цифры приводят специалисты компании Kalinka-Barnes.

До середины 90-х основной объем финансирования в мировые рынки недвижимости осуществляли крупные международные компании. С начала 2000-х инвестиции в недвижимость распространилась и на частных лиц, нацеленных на расширение собственных границ и глобализацию своего образа жизни.

«Гражданин мира» — сегодня так можно назвать едва ли не каждого второго инвестора. Время, когда люди были ограничены рамками одного города, региона или страны, осталось в прошлом. Финансовое положение состоятельных клиентов позволяет жить на две-три страны, а то и более. Поэтому вопреки кризисам, санкциям и пессимистическим прогнозам эксперты отмечают неизменно высокий интерес к люксовой недвижимости в крупнейших мировых центрах и на лучших курортах.

Сегодня в мире насчитывается около 35 млн человек с состоянием от $1 млн. Четверть из них имеют жилье в трех и более странах. При этом их количество растет из года в год, а прекращать коллекционирование люксовой недвижимости они, судя по всему, не собираются.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г