Главная
Новости
Дели и Тайбэй обошли Москву по темпам падения цен на жилье

Дели и Тайбэй обошли Москву по темпам падения цен на жилье

31 октября 2016г

Читать 1.5 мин

174

Москва заняла 34-е место из 37 в рейтинге, учитывающем динамику цен на элитное жилье в крупнейших городах мира. За год дорогая недвижимость в российской столице подешевела на 3,5 процента. Худший результат показали только Париж, Дели и Тайбэй, где падение стоимости метра составило от четырех до девяти процентов. Об этом свидетельствуют результаты исследования мировых рынков элитной недвижимости компании Knight Frank, предоставленные «Дому» во вторник, 1 ноября.

По данным аналитиков, средние цены на элитную недвижимость в мире за год увеличились на 3,8 процента. Городом, показавшим наибольший прирост стоимости дорогого жилья, стал Ванкувер, где элитный метр прибавил в цене почти 32 процента.

Также существенно увеличилась средняя стоимость элитных объектов в Шанхае (+23 процента), Сеуле (+17,5 процента), Гуанчжоу (+14 процентов) и Торонто (+12 процентов). Помимо перечисленных городов, в десятку локаций с заметно подоражавшей недвижимостью попали Мельбурн, Токио, Кейптаун, Сидней и Пекин, где рост цен составил от 7 до 10 процентов.

Москва заняла в рейтинге 34-е место из 37 с показателем годового падения цен на элитную недвижимость в размере 3,5 процента в рублевом эквиваленте.

Как отмечают аналитики Knight Frank, экономическая неопределенность продолжает оказывать негативное влияние на стоимость элитного жилья во всем мире. При этом российский спрос на недвижимость в европейских городах — Лондоне, Париже, Милане, Женеве и Монако — остается стабильным.

Ранее об удешевлении дорогого жилья в Москве сообщали аналитики Kalinka Group. По их данным, средневзвешенная цена квадратного метра в элитных новостройках столицы за третий квартал 2016 года уменьшилась на шесть процентов, составив к октябрю 765 тысяч рублей.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г