Главная
Новости
Бюджет покупки элитного жилья в Москве снизился на 7% за год

Бюджет покупки элитного жилья в Москве снизился на 7% за год

6 марта 2018г

Читать 1.5 мин

В прошлом месяце в элитных новостройках столицы, по данным Kalinka Group, прошло на 20% больше сделок, чем в феврале 2017 года. Продажи растут из-за инвестиционно привлекательных цен в ряде новых проектов, стартовавших в прошедшем году. По этой же причине качественные показатели сделок снизились.

Средняя цена проданных квартир и апартаментов составила 553 тыс. рублей за кв. метр. Это на 7% меньше, чем год назад. Средняя площадь сократилась еще больше – на 18% до 100 кв. метров. Больше всего сделок прошло в проектах «Софийский» (на фото), «Реномэ», NV/9 Artkvartal, «Садовые кварталы» и «Полянка, 44».

К началу марта на первичном рынке элитной недвижимости было представлено 2 130 лотов, практически столько же, как и в январе 2018 года. Общая площадь выставленного на продажу жилья составила 260 тыс. кв. метров. За февраль новых проектов не выходило, продажи открылись только в новой очереди «Садовых кварталов». В продажу поступило 142 квартиры суммарной площадью 16,6 тыс. «квадратов».

Средняя стоимость предложения составила 703 тыс. рублей за кв. метр, сравнявшись с показателем февраля прошлого года. Действовавшие в декабре-феврале акции закончились, а в 10% комплексов элит-класса застройщики подняли цены. Ряд девелоперов собирается увеличить стоимость и в марте. Пока ценовой рост в основном вызван повышением этапа строительной готовности объектов.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г