Главная
Новости
Аналитики увидели удешевление дорогого жилья в Москве

Аналитики увидели удешевление дорогого жилья в Москве

23 октября 2016г

Читать 1.5 мин

159

Средневзвешенная цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы за третий квартал 2016 года уменьшилась на шесть процентов, составив к октябрю 765 тысяч рублей. Средний бюджет предложения новой квартиры класса люкс в столице снизился за три месяца на 14 миллионов рублей, до 226,4 миллиона рублей, говорится в материалах компании Kalinka Group, предоставленных «Дому» в понедельник, 24 октября.

По данным аналитиков, к концу третьего квартала метр в столичных новостройках класса люкс оценивался в 1,079 миллиона рублей, в домах премиум-класса — в 698 тысяч рублей. За три месяца «квадрат» в комплексах обоих классов подешевел более чем на пять процентов.

Средняя стоимость предложения квартир в люксовых домах к октябрю составила 226,4 миллиона рублей, в ЖК премиум-класса — 96,5 миллиона рублей. За квартал ценник уменьшился на шесть и восемь процентов соответственно.

Эксперты Kalinka Group также отметили уменьшение средней площади выставленных на продажу дорогих квартир: в проектах класса люкс — на 3,5 процента до 192 квадратных метров, в проектах премиум-класса — на пять процентов до 132 «квадратов».

Согласно ранее опубликованным данным Point Estate, в третьем квартале 2016 года средний бюджет сделки на рынке элитных новостроек Москвы достиг 109 миллионов рублей. Новые квартиры в дорогих жилых комплексах столицы в среднем продавались по цене 140,3 миллиона рублей, средняя стоимость апартаментов составила 74,7 миллиона рублей.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г