Акции и скидки предлагаются в 95% качественных проектов Москвы
На первичном рынке столицы, как утверждает директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов, представлено 229 комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса. В 95% из них действуют различные акции. Максимальные скидки в дорогом сегменте представляет компания «Донстрой». Так, в «Алых парусах» можно купить жилье с дисконтом 10-24%, а в «Соколином форте» – на 10-20%. В ЖК «Суббота» (на фото), по словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, 10 квартир продаются дешевле на 15%.
Застройщик «Флэт и Ко» в «ЖК на Душинской» также сделал большие скидки – от 8 до 23%. Компания KR Properties с дисконтом 20% продает лотфы в Depre Loft, а с 10-15% – в «Рассвет Loft*Studio». «Галс-Девелопмент» в двух своих комплексах – «IQ-квартал» и «Наследие» – предлагает купить апартаменты и квартиры на 15-20% дешевле. Девелопер «Шатер Девелопмент» в проекте «Волга», как отмечает директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова, реализует отдельные апартаменты со скидкой до 17% (при 100% оплате или ипотеке), а в комплексе «Западный порт. Кварталы на набережной» – квартиры с дисконтом 5% (100% оплата или ипотека).
Кроме того, компания «Интеко» сделала скидки в «Лайнере» на 10-12% и в «Садовых кварталах» на 10%. В последнем, как уточняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, определенные квартиры можно купить со скидкой и 20%. Компания Vesper в проекте «Современник» 3 апартамента предлагает дешевле на 10%, а остальные – на 7% (при 100% оплате). Застройщик «Атлантик» с дисконтом 10% продает несколько квартир на 2 этаже в ЖК «Прайм Тайм». Компании Coalco и MR Group в клубном доме «Басманный, 5» предоставляют скидку 10%.
«Компания Панавто» с дисконтом 9% реализует определенные квартиры в «Резиденции Монэ», а State Development предоставляет скидку 7% на 9 квартир в проекте NV/9 Artkvartal. Девелопер «Кортрос» на 3-4% дешевле продает квартиры в ЖК «Дом Серебряный бор» (при 100% оплате или ипотеке).
Среди застройщиков, устраивающих нестандартные акции, Илья Менжунов называет «Прима-Мех» и «Лидер Инвест». Первая компания дарит покупателям квартир площадью более 290 кв. метров в ЖК «Виноградный» Mercedes S-Класса, в вторая – в честь открытия мотосезона дает дисконт 1% покупателям, приехавших в офис продаж на мотоцикле. Также компания «Колди» предлагает покупателям лофтов в KleinHouseкеллер в подарок. Кроме того, купившие апартаменты в Loftec, KleinHouse и TriBeCa Apartments могут воспользоваться опцией cashback – получить 2% средств от каждой рекомендованной сделки. Компания «МонАрх» устроила социальную акцию – в ЖК «Хорошевский» семьи с двумя или большим количеством детей получат дисконт 1% на квартиры.
На скидку, подводит итог Екатерина Румянцева, можно рассчитывать и тогда, когда девелопер открыто не анонсировал акцию. «Часто дисконты, – продолжает она, – предоставляют при 100% оплате или при переговорах, когда застройщик видит заинтересованность клиента в покупке. На такую скидку можно рассчитывать в 60% случаев, но размер дисконта будет разным, в среднем – 3-7%».
Читайте также
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 8
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 8
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 9
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 10
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 13
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 39
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 39
ТОП самых дорогих апартаментов на элитном рынке Москвы
Аналитики Экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих апартаментов столицы по состоянию на II квартал 2026 года. В топ вошли объекты как на первичном, так и на вторичном рынках элитной недвижимости. Абсолютным лидером по стоимости квадратного метра стал клубный дом Carré Blanc на Пречистенской набережной.
- 40
За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
На премиальном рынке первичной недвижимости Москвы за пределами ЦАО предложение представлено в 36-ти жилых комплексах. Общий объем предложения на рынке премиальных новостроек за пределами ЦАО достиг 1311 квартир и апартаментов. За год наблюдался рост показателя на 16%. За год объем предложения недвижимости премиум-класса увеличился на 11% и составил 147 тыс. кв. м.
- 36
В «Клубном городе на реке Примавера» появится зелёный лабиринт из кустарников
Современные девелоперы все чаще переосмысляют подход к благоустройству дворовых пространств, превращая их из мест для кратковременного отдыха в полноценные зоны восстановления сил и работы на свежем воздухе. Одним из ярких примеров этой тенденции становится возвращение в проекты жилых кварталов зелёных лабиринтов — архитектурного элемента, популярного ещё в Европе XV века.
- 43
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
