Новостройка
Креативный деловой центр «Мануфактура XIX»
Россия, Москва, Можайский, Петра Алексеева ул., д. 12, стр. 1
- Стоимость
от 23,14 млн
- Площадь объектов от 24 до 320 м2
- Готовность Q4 2027
Описание
Деловой центр «Мануфактура XIX» расположен в сложившемся деловом районе с развитой инфраструктурой, на престижном Кутузовском направлении, между кластерами «Москва-Сити» и «Сколково». Сюда удобно добираться по Можайскому шоссе — и всегда есть где оставить автомобиль: у делового центра свой паркинг.
Инфраструктура проекта выстроена как полноценная экосистема, в которой можно провести весь день, не покидая территории. Для сотрудников и посетителей работает кафе-столовая и собственная галерея из 50 ритейловых пространств. Вокруг здания собственная благоустроенная территория с уединенной зоной отдыха.
Рядом с деловым центром расположены премиальный фитнес-клуб с бассейном, кафе, магазины и салоны красоты. В пешей доступности — самый большой в Москве природный заказник «Долина реки Сетунь» площадью 696 Га. Здесь сотрудникам удобно отдохнуть после работы, совместить пикник с сессией по генерации идей, провести тимбилдинг.
Деловой центр прекрасно подходит для команд и компаний, которые ценят камерность и творческую среду. Редкий формат офисной недвижимости подчеркнет оригинальность бизнеса.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Предложения на первичном рынке (47)
Найдено 47 объектов
Объекты
Помещение свободного назначения
Лот 205274
Площадь: 96.3 м2
Цена: 42 540 000 ₽
Спален: 0
Этаж: 2
Помещение свободного назначения
Лот 205275
Площадь: 95 м2
Цена: 40 050 000 ₽
Спален: 0
Этаж: 2
Помещение свободного назначения
Лот 205276
Площадь: 77.4 м2
Цена: 33 620 000 ₽
Спален: 0
Этаж: 2
Помещение свободного назначения
Лот 205277
Площадь: 59.2 м2
Цена: 26 810 000 ₽
Спален: 0
Этаж: 2
Помещение свободного назначения
Лот 205278
Площадь: 58.8 м2
Цена: 36 080 000 ₽
Спален: 0
Этаж: 2
Помещение свободного назначения
Лот 205279
Площадь: 57.7 м2
Цена: 35 510 000 ₽
Спален: 0
Этаж: 2
Фотогалерея проекта
Получите презентацию
проекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Архитектура Жилого комплекса
Сегодня это наследие переосмыслено в современном ключе: сейчас здание — объект культурного наследия с красивой самобытной архитектурой. Стены выполнены из оригинального красного кирпича конца XIX — начала XX века, большие окна украшены арочными перемычками и пилястрами. Фасады сохраняют историческую аутентичность и формируют узнаваемый образ.
Внутренние пространства продолжают идею уважительного диалога с историей. В деловом центре создано эстетичное лобби с выдержанным дизайн-кодом. Сохраненный подлинный кирпич в отделке пространства возвращает к истории места. Стойка ресепшн оформлена мрамором, также в зоне лобби использованы тканые гобелены и керамогранит.
Функциональная организация пространства подчеркивает камерность проекта. Офисы занимают два этажа небольшого и уютного здания, еще на двух расположена ритейл-галерея.
Гибкость планировок позволяет адаптировать пространство под разные бизнес-сценарии. Доступен широкий выбор офисов площадью от 29,1 до 246 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 4 м. Есть лоты с готовыми антресолями, которые занимают до 40% площади первого этажа и увеличивают полезное пространство.
Дополнительный комфорт создает световая среда. Для естественного освещения предусмотрены мансардные окна.
Среди эксклюзивных предложений — в исторической водонапорной башне есть офис с эксклюзивной планировкой, двумя антресолями и потолками высотой до 7,3 м.
Доступны варианты под объединение. Инвесторам легко найти арендатора благодаря ограниченности предложения качественных офисов в локации, а конечным пользователям — продать помещение при изменении планов.
Лоты оборудованы современными системами комфорта. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, достаточные электрические мощности и надежный провайдер связи. В большинстве офисов можно организовать кухню или санузел.
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 10000
- Продажа элитных квартир в Москве 9617
- Продажа элитных квартир в Якиманке 155
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 167
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 21
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 48
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 764
- Элитные особняки в Москве 5
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать элитную недвижимость
Динамика цен в этом районе
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по проекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Похожие предложения
Готовность: По запросу
Готовность: По запросу
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
