№ лота 210596
Участок 100сот.
Ленинградская область, река Свирь
- Стоимость
цена по запросу
- Площадь участка 100 сот
Описание
Есть объекты, которые покупают ради текущего денежного потока. А есть — ради будущего.
Этот актив — скорее про второе.
Первая линия Свири.
Собственная береговая инфраструктура.
Выход в Ладогу.
Договор водопользования на 20 лет. Возможность стоянки до 70 судов.
Сегодня здесь работает круглогодичная база отдыха с историей более 20 лет. Но настоящий потенциал места — значительно шире текущего формата.
Участок площадью около 1 га в собственности + прибрежная территория в аренде. Закрытая благоустроенная территория на берегу воды.
На объекте расположены:
— коттеджи и гостиница после реконструкции,
— ресторан,
— банный комплекс,
— технические и хозяйственные помещения,
— инфраструктура для хранения и обслуживания катеров,
— понтоны, слип, береговая линия.
Комплекс полностью функционирует и обеспечивает операционную деятельность уже сегодня.
Но ключевая ценность объекта — его локация и редкость самого формата.
Свирь — одна из главных водных артерий Северо-Запада, соединяющая Ладожское и Онежское озёра. Места с возможностью создания частной инфраструктуры и марины здесь появляются на рынке крайне редко.
Актив может быть интересен как:
— действующий туристический бизнес,
— марина / яхт-клуб,
— загородный проект на берегу реки, — бутик-отель,
— ретрит-концепция,
— инвестиционный проект с последующим редевелопментом и масштабированием.
Особенно с учетом растущего интереса к:
— внутреннему туризму,
— жизнью у воды,
— загородным клубным форматам,
Объект продается вместе с действующей инфраструктурой, флотом и техническим оснащением.
Финансовые показатели, юридическая документация и параметры водопользования предоставляются по запросу.
Показы только для предметно заинтересованных покупателей.
Эксперт по недвижимости Юлия Зенька +7(981)754-89-59.
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
- Элитная недвижимость в Москве 10000
- Продажа элитных квартир в Москве 10000
- Продажа элитных квартир в Якиманке 153
- Продажа элитных квартир в Хамовниках 180
- Продажа элитных квартир в районе Арбат 18
- Продажа элитных квартир в Тверском районе 192
- Продажа элитных квартир в Пресненском районе 781
- Элитные особняки в Москве 6
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
