Главная
Блог
Вид на жительство, или резидентская виза ОАЭ. Что это такое и как ее получить

Вид на жительство, или резидентская виза ОАЭ. Что это такое и как ее получить

6 февраля 2023г

Читать 2 мин

389

Читать 2 мин

389

Сегодня Объединенные Арабские Эмираты возглавляют топовые мировые рейтинги по уровню жизни и экономики. Многих прельщает идея наличия гражданства в Эмиратах. Однако, стать гражданином ОАЭ крайне сложно, поэтому в государстве действует «‎резидентская виза»‎. Этот документ позволяет обладателю находиться в ОАЭ продолжительное время. Разберемся, как получить желаемую визу.

Резидентская виза – что это такое?

Это аналог вида на жительство, который разрешает правомерно находиться в Эмиратах 2-3 года. Владелец резидентской визы может не проживать в государстве постоянно, но запрещается находиться вне ОАЭ более полугода.

Как получить резидентскую визу

Один из способов получения визы для иностранцев – образование в университетах ОАЭ. Для поступления в ВУЗ требуется сдать вступительные экзамены по английскому языку. Важное примечание: студенческая виза не подразумевает работу в государстве, но после обучения вы получаете диплом, признанный во всем мире.

Работа и резидентская виза

Следующий способ получить заветную визу – наличие работы в ОАЭ. Предусмотрены 2 варианта: первый – рабочее приглашение в местную компанию. В этом случае работодатель самостоятельно занимается оформлением резидентской визы для иностранного сотрудника. Приятный бонус: многие компании предоставляют новому сотруднику жилье и медицинскую страховку.

Второй вариант – открытие собственного бизнеса на территории ОАЭ. Наличие свободных экономических зон в Эмиратах привлекает бизнесменов со всего мира. Здесь можно начать свое собственное дело, плюс регистрации бизнеса в свободной экономической зоне – отсутствие валютного контроля и корпоративного налога в течение 50 лет.

Резидентская виза за недвижимость

Резидентскую визу выдают иностранным владельцам недвижимости в ОАЭ стоимостью более 204 000 долларов. Самые популярные направления для покупки недвижимости – Дубай и Абу-Даби. Здесь возможно приобрести недвижимость в районах free hold как для личной жизни, так и для инвестиций с годовой доходностью 7-8%.

Недвижимость с Kalinka

Наличие собственной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах – это не только способ получения резидентской визы, но и успешная долгоиграющая инвестиция. Наши эксперты помогут составить личный инвестиционный план и грамотно сформируют портфель надежных проектов.

Читайте также

ТОП-5 самых дорогих загородных домов Подмосковья

Аналитики Экосистемы Kalinka составили топ самых дорогих домов на вторичном рынке элитной недвижимости Подмосковья

Подмосковный рынок ультрадорогой загородной недвижимости по-прежнему живет по своим правилам. По состоянию на конец мая 2026 года в открытой продаже находились 57 домовладений дороже 1 млрд руб., причем 49 из них были сосредоточены на Рублево-Успенском направлении. Средняя площадь такого дома составляет 1887 кв. м, а средний размер участка - 71,4 сотки. И это не просто большие дома, а частные резиденции с собственной инфраструктурой, парковой территорией и уровнем приватности, который сам по себе становится частью стоимости.

6 июля 2026г

Состоятельные покупатели выбирают ситихаусы

На элитном рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид: вы получаете ощущение жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях), но остаётесь в черте города со всей его инфраструктурой. Именно этот баланс — приватность без потери доступа к центру — и стал главной причиной роста спроса.

6 июля 2026г

Самые дорогие адреса центра Москвы оказались самыми шумными

Аналитики Экосистемы Kalinka и девелопера Dar подвели итоги мая 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес- и премиум-классов в московских небоскребах (40+ этажей). Самый дешевый лот в бизнес-сегменте площадью 18,9 кв. м на 42-м этаже оценивается в 15,8 млн руб. (около 836 тыс. руб. за кв. м). Самый дорогой лот на первичном рынке премиум-класса представлен площадью 765 кв. м оценивается в 1,1 млрд руб. (66 этаж).

6 июля 2026г

Cамый дешевый и самый дорогой лоты в столичных небоскребах

6 июля 2026г

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

9 июня 2026г

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

9 июня 2026г