ЦУМ нарежут кусками

Ведомости, daily, 03.12.09

  Мэрия Москвы решила реализовать по частям два этажа в ЦУМе, не сумев продать свои площади основному владельцу универмага — компании Mercury

  Мэрия Москвы решила реализовать по частям два этажа в ЦУМе, не сумев продать свои площади основному владельцу универмага — компании Mercury

Правительство столицы может выставить городские площади в ЦУМе на аукционы частями в 200-300 кв. м, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента имущества города Владимир Силкин. Маленькие площади сегодня востребованы, несмотря на кризис, говорит он. БТИ сейчас изучает, возможно ли провести такое разделение, добавляет он.

По инвестконтракту строительства второй очереди ЦУМа (которое финансировал владелец старого здания, компания Mercury) Москва получила около 6800 кв. м (6-й и 7-й этажи) в новом здании магазина. Летом 2009 г. город предложил Mercury выкупить их по $16 000 за 1 кв. м, но та отказалась, посчитав цену завышенной. Тогда мэрия решила продать этажи на аукционе, который должен был состояться 3 ноября. Стартовая цена была определена в $8000 за 1 кв. м ($54,4 млн за весь лот). Но торги пришлось отменить из-за отсутствия заявок, признался руководитель СГУПа по продаже имущества Москвы Владимир Авеков. Тогда город предложил площади в аренду китайской госкомпании «Центр развития торговли и управления инвестициями в Европе», владеющей центром «Дружба» на Новослободской. Связаться с ее представителями вчера не удалось. Генеральный менеджер Mercury Александр Реебок не стал вчера комментировать очередную инициативу мэрии, сообщив, что позиция компании не изменилась: она готова выкупить площади по более низкой цене.

Найти покупателя на небольшие площади действительно легче, говорит директор по развитию компании «Калинка-Риэлти» Алексей Сидоров, но получить по $8000 за 1 кв. м будет нелегко даже за такие части, так как справедливая цена подобных объектов — $6000-6500