«Показатель спроса продемонстрировал отрицательную динамику»
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, в каком объеме реализуется элитное жилье в Центральном административном округе столицы.
Более 330 сделок по покупке элитных квартир и апартаментов в новостройках, расположенных в Центральном административном округе, было оформлено в первом полугодии. Это почти на четверть превышает показатели, зафиксированные по итогам первого полугодия 2022-го, посчитали аналитики компании Kalinka.
Рост объема продаж в локации брокеры отмечают несмотря на то, что в целом по рынку показатель спроса за шесть месяцев продемонстрировал отрицательную динамику.
Суммарная площадь приобретенных в ЦАО квартир и апартаментов составляет почти 37,5 тыс. кв. м, +17% год к году. Одним из самых популярных проектов в локации стал масштабный жилой комплекс в Хамовниках.
Вместе с тем на минимальном уровне сохраняется показатель продаж элитных лотов на территории делового квартала: доля зоны держится на уровне 1%.
Суммарный объем сделок в главном деловом кластере города составил менее 1 тыс. кв. м. Снижение доли сделок в районе обусловлено сокращением остаточного объема предложения в небоскребах и малым количеством нового предложения в локации. Исключением стал только новый высотный проект с квартирами в «Москва-Сити», который позиционируется все же в классе «премиум».
На фоне снижения спроса в строящихся премиальных проектах за пределами Центрального округа и вывода новых проектов доля сделок зоны вне округа снизилась с 45% почти до 30% за год.
При этом в целом по элитному рынку показатель спроса за первое полугодие 2023 года демонстрировал снижение количества сделок на 15% по сравнению с тем же периодом 2022-го.
Последние новости
Kalinka вышла на рынок Бали
Kalinka вышла на рынок БалиKalinka Ecosystem за год откроет более 20 филиалов по франшизе
Kalinka Ecosystem за год откроет более 20 филиалов по франшизеПланы развития метро Дубая на будущее
Планы развития метро Дубая на будущееОбразование премиум-класса в Дубае
Образование премиум-класса в Дубае
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.