Lenta.Ru: Я уеду жить в Лондон

Lenta.Ru

Российский спрос в Европе: самые популярные страны для покупки недвижимости.

Бум инвестиционного спроса на недвижимость, спровоцированный россиянами в прошлом году, затронул не только собственно отечественный рынок, но и рынки зарубежных стран. На протяжении всего года покупатели из России осаждали иностранных риэлторов, стремясь побыстрее потратить обесценивающиеся рубли на шато в Альпах, виллы в Турции или хотя бы на скромные апартаменты в Болгарии.

Многие решили обезопасить свои накопления, вложившись в недвижимость, в том числе в зарубежную, еще в начале 2014 года, когда финансово-политический кризис только начинал набирать обороты. К середине года, когда рубль стабилизировался, спрос на квартиры и дома за границей вернулся к своим усредненным значениям. «Ну а ближе к концу года, несмотря на значительное падение курса рубля, также произошел рост спроса, хотя к тому моменту россияне могли купить практически в два раза меньше \"квадратов\" за те же деньги в рублевом выражении. Причина роста спроса осталась прежней — россияне стремились сохранить накопленное», — рассказывает Михаил Куликов, коммерческий директор компании B2B-Development.

По словам Владислава Пономаренко, директор департамента зарубежной недвижимости Kalinka Group, заметный всплеск интереса к зарубежной недвижимости был зафиксирован в ноябре и декабре 2014 года, когда россияне спешили вкладывать свободные деньги на фоне все возрастающего курса доллара. «По нашей оценке, до 30 процентов покупателей из России приобретали зарубежную недвижимость в инвестиционных целях. Кроме того, состоятельные россияне приобретали недвижимость в других странах «про запас», чтобы иметь возможность эмигрировать, если политическая ситуация еще более обострится», — отмечает эксперт.

В целом, по данным портала Tranio.ru, в 2014 году число заявок на приобретение россиянами зарубежной недвижимости — коммерческой и жилой — снизилось на 2,6 процента по сравнению с предыдущим годом. С первого по третий квартал спрос сокращался усиленными темпами, однако уже в четвертом квартале ситуация изменилась: было получено на 36 процентов больше заявок, чем за аналогичный период 2013 года.