Главная
Новости
"Легенды Цветного" поднимают цены на элитное жилье. Коммерсантъ FM. 29.08.2011

"Легенды Цветного" поднимают цены на элитное жилье. Коммерсантъ FM. 29.08.2011

28 августа 2011г

Читать 2 мин

Первое полугодие текущего года принесло изменения и в структуру предложений элитного жилья. Особенно они затронули жилье на первичном рынке в центре города, рассказал Андрей Воскресенский. Предложение сокращается на фоне запрета на строительство в центре. Но при этом доля объектов, предлагающих более дорогие квартиры, увеличилась.

За первые шесть месяцев этого года существенно изменилась структура предложения элитного жилья на первичном рынке в центре города. К такому выводу пришли эксперты компании Kalinka Realty. За это время значительно увеличилась доля объектов, предлагающих более дорогие квартиры. Если в декабре 2010 года на долю объектов со средней стоимостью от $20 тыс. за квадратный метр приходилось 35% от общего числа предложений, то в первом полугодии 2011 года доля таких объектов увеличилась и составила уже 45%. А вот доля наименее дорогих жилых объектов со средней ценой предложения — от $10 тыс. до $15 тыс. за квадратный метр — сократилась с 48% до 27%.

А цены, по данным риелтеров, поднялись несущественно — всего на 5%. При этом надо учитывать, что в первую очередь рост цен обусловлен увеличением степени готовности крупных строящихся объектов, таких как жилые комплексы "Легенды Цветного" и Barkli Park.

Предложение на первичном рынке сокращается, и это обусловлено, в первую очередь, пересмотром инвестконтрактов с застройщиками и запретом на строительство в центре. Впрочем, этот запрет весьма относителен, как показали последние события в Козихинском переулке.

Однако до дефицита элитного жилья еще далеко. За те же полгода рост предложения на вторичном рынке составил 12%, причем значительно увеличилась доля квартир без отделки. Это говорит о том, что частные инвесторы стали активнее выставлять на продажу свои квартиры, видимо, не рассчитывая на дальнейший рост цен.

Читайте также

Екатерина Румянцева приняла участие в дискуссии Forbes Club

1 декабря в рамках Forbes Club состоялась панельная дискуссия по изменениям, которые произошли на рынке недвижимости ОАЭ

3 декабря 2025г

Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»

15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.

19 ноября 2025г

Рекорд Kalinka Middle East: В Дубае арендовали пентхаус за 5,2 млн AED год

Kalinka Middle East заключила сделку на аренду пентхауса с пятью спальнями в Mr. C Residences на сумму 5 200 000 AED в год

31 октября 2025г

122
2 мин

Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»

Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы.

6 октября 2025г