Назад
  • Главная
  • Новости
  • Коммерсантъ FM. Самые высокие цены на элитную недвижимость – в районе Патриарших

Коммерсантъ FM. Самые высокие цены на элитную недвижимость – в районе Патриарших

На рынке Москвы в последнее время появились сразу несколько новых объектов жилья класса "люкс", рассказывает Андрей Воскресенский. Так, на Погодинской улице строится "Grand Deluxe на Плющихе", а на Арбате –– клубный комплекс "Turandot Residences". Но все же на первичном рынке столицы лидерство по стоимости жилья удерживают объекты в районе Патриарших прудов.

Первые два месяца этого года ознаменовалось выходом новых объектов на рынке элитного московского жилья и стабильно небольшим приростом цен — в среднем на 2%. Такие данные приводят аналитики компании TWEED. Рынок элитной недвижимости пополнился двумя строящимися объектами: "Grand Deluxe на Плющихе" и "Turandot Residences". Первый из них возводится компанией на Погодинской улице. Минимальная стоимость квадратного метра составляет $11 тыс., площадь квартир начинается от 80 кв.м. Клубный комплекс "Turandot Residences" на Арбате вдвое дороже: цена метра в нем стартует от $20 тыс., площадь квартир — от 111 кв.м. В целом объем предложения на первичном рынке вырос за два месяца на 8%, составив около $220 тыс./кв.м.
 
Самые высокие цены на первичном рынке — в районе Патриарших прудов — более $34 тыс./кв.м., причем это цены на максимальную стадию готовности. В последнее время девелоперы предпочитает фиксировать максимальные прибыли от продаж, что удлиняет сроки реализации, а покупатели имеют возможность выбрать квартиру в готовом доме. На втором месте по стоимости жилья находится Остоженка — $33,1 тыс./кв.м. Здесь та же ситуация, что и на Патриарших — это цены на этапе максимальной готовности. Наконец, третье место в рейтинге цен держит Арбат — $26 тыс./кв.м. 
 
Впрочем, в элитном секторе принята система бонусов. Например, при покупке апартаментов большой площади подарком может оказатьсяроскошная терраса, комментируют аналитики агентства TWEED. Не такая уж большая экономия для покупателя, а просто, как говорится, пустячок, а приятно.
 

Читайте также

Как сэкономить миллионы на новостройке?

 

Приглашаем на вебинар, на котором расскажем, как выгодно купить квартиру бизнес-класса.

  • 229
  • 0.5 мин

Kalinka выступила партнером Royal Polo Chic Party

Компания вручила специальный приз победителю престижных соревнований в Дубае.

  • 340
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 380
  • 0.5 мин

Вебинар: Кипр на пороге Шенгена

Приглашаем на эксклюзивный вебинар только для клиентов Kalinka Ecosystem!

  • 363
  • 1 мин

«LES Маслово» - первый проект Kalinka Development

Kalinka создает дома, продуманные до мелочей.

  • 552
  • 0.5 мин

Снос или реновация? Будущее архитектуры советской эпохи

В последние месяцы тема сноса зданий советской эпохи стала одной из самых обсуждаемых в архитектурном и общественном пространстве.

  • 1069
  • 2.5 мин

Ипотека в ОАЭ под 5% доступна для россиян

Благодаря партнерству с банками Kalinka подберет для вас наиболее комфортные условия кредитования.

  • 647
  • 1 мин

Инвестиционный ужин BENEFIT COLLECTION x KALINKA

В Москве прошел закрытый бизнес-ужин с презентацией новых проектов в Сочи.

  • 513
  • 1 мин

$142 млрд инвестиций и рекордный рост в 2024 году

2024 год стал самым успешным за всю историю рынка недвижимости Дубая.

  • 1143
  • 1.5 мин

Рост стоимости строительства в ОАЭ в 2025 году

В 2025 году ожидается увеличение стоимости строительства в Объединённых Арабских Эмиратах на 2–5%.

  • 1367
  • 1 мин