Назад
  • Главная
  • Новости
  • Коммерсантъ FM. Самые высокие цены на элитную недвижимость – в районе Патриарших

Коммерсантъ FM. Самые высокие цены на элитную недвижимость – в районе Патриарших

На рынке Москвы в последнее время появились сразу несколько новых объектов жилья класса "люкс", рассказывает Андрей Воскресенский. Так, на Погодинской улице строится "Grand Deluxe на Плющихе", а на Арбате –– клубный комплекс "Turandot Residences". Но все же на первичном рынке столицы лидерство по стоимости жилья удерживают объекты в районе Патриарших прудов.

Первые два месяца этого года ознаменовалось выходом новых объектов на рынке элитного московского жилья и стабильно небольшим приростом цен — в среднем на 2%. Такие данные приводят аналитики компании TWEED. Рынок элитной недвижимости пополнился двумя строящимися объектами: "Grand Deluxe на Плющихе" и "Turandot Residences". Первый из них возводится компанией на Погодинской улице. Минимальная стоимость квадратного метра составляет $11 тыс., площадь квартир начинается от 80 кв.м. Клубный комплекс "Turandot Residences" на Арбате вдвое дороже: цена метра в нем стартует от $20 тыс., площадь квартир — от 111 кв.м. В целом объем предложения на первичном рынке вырос за два месяца на 8%, составив около $220 тыс./кв.м.
 
Самые высокие цены на первичном рынке — в районе Патриарших прудов — более $34 тыс./кв.м., причем это цены на максимальную стадию готовности. В последнее время девелоперы предпочитает фиксировать максимальные прибыли от продаж, что удлиняет сроки реализации, а покупатели имеют возможность выбрать квартиру в готовом доме. На втором месте по стоимости жилья находится Остоженка — $33,1 тыс./кв.м. Здесь та же ситуация, что и на Патриарших — это цены на этапе максимальной готовности. Наконец, третье место в рейтинге цен держит Арбат — $26 тыс./кв.м. 
 
Впрочем, в элитном секторе принята система бонусов. Например, при покупке апартаментов большой площади подарком может оказатьсяроскошная терраса, комментируют аналитики агентства TWEED. Не такая уж большая экономия для покупателя, а просто, как говорится, пустячок, а приятно.
 

Читайте также

Екатерина Румянцева приняла участие в дискуссии Forbes Club

1 декабря в рамках Forbes Club состоялась панельная дискуссия по изменениям, которые произошли на рынке недвижимости ОАЭ

  • 4

Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»

15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.

  • 40

Рекорд Kalinka Middle East: В Дубае арендовали пентхаус за 5,2 млн AED год

Kalinka Middle East заключила сделку на аренду пентхауса с пятью спальнями в Mr. C Residences на сумму 5 200 000 AED в год

  • 122
  • 2 мин

Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»

Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы. 

  • 327
  • 3.5 мин

Кадровые изменения в Kalinka Russia

В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
 

  • 817
  • 1.5 мин

Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?

Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.

  • 774
  • 0.5 мин

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 1021
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 1084
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 1497
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 1616
  • 1.5 мин