Bfm.ru. Дорогая аренда: почему европейцы отказываются, а украинцы берут не глядя
Иностранцы уезжают из Москвы из-за санкций, прекращая арендовать элитные квартиры. Их место занимают украинские богачи, готовые платить за аренду квартиры 300 тысяч рублей в месяц и больше
Сотрудники иностранных компаний уезжают из Москвы в связи со сложной политической обстановкой. Многие компании сокращают штат сотрудников, другие вовсе прекращают свою деятельность. Последний набор санкций касался нефтяной отрасли, что отразилось на сотрудниках западноевропейских нефтяных компаний. В результате рынок аренды элитных квартир, который примерно наполовину формировали иностранцы, теперь может уйти в настоящий кризис. BFM.ru поговорил с экспертами и выяснил интересные подробности.
Спрос на аренду элитных квартир снизился примерно на 60%, отмечают эксперты. Работники иностранных компаний оставляют съемные квартиры и уезжают, не дожидаясь окончания срока аренды и несмотря на штрафы со стороны собственников за разрыв договора.
Риелторы отмечают интересные процессы с арендой элитного жилья в Москве: традиционно бюджет экспатов из других стран был в среднем до 5 тысяч долларов. С массовым оттоком иностранцев снизилась и их доля аренды в этом ценовом сегменте – с 45% до 25%. При этом начиная с весны в аренду чаще стали брать очень дорогие квартиры: спрос в бюджете от 10 до 15 тысяч долларов вырос в 1,5 раза, в бюджете на аренду от 15 тысяч долларов – в три раза. И снимать эти квартиры стали не работники иностранных компаний, а элита с Украины, которая переехала в Россию из-за политической обстановки, отмечают в Kalinka Group.
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group
«К сентябрю нахлынула вторая волна арендаторов из соседнего государства. В Россию приезжает ближайшее окружение украинской элиты: родственники и друзья вместе с детьми, которых устраивают на учебу, что сказывается на выборе локации арендуемого жилья поблизости с ведущими вузами Москвы. Дорогие квартиры арендованы украинцами в районе Золотой мили с бюджетами от 10 до 25 тысяч долларов в месяц, а также в Тверском районе в бюджете от 25 до 30 тысяч долларов».
Читайте также
Екатерина Румянцева приняла участие в дискуссии Forbes Club
1 декабря в рамках Forbes Club состоялась панельная дискуссия по изменениям, которые произошли на рынке недвижимости ОАЭ
- 4
Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»
15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.
- 40
Рекорд Kalinka Middle East: В Дубае арендовали пентхаус за 5,2 млн AED год
Kalinka Middle East заключила сделку на аренду пентхауса с пятью спальнями в Mr. C Residences на сумму 5 200 000 AED в год
- 122
- 2 мин
Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»
Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы.
- 327
- 3.5 мин
Кадровые изменения в Kalinka Russia
В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
- 817
- 1.5 мин
Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?
Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.
- 774
- 0.5 мин
Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей
Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на рынке Москвы.
- 1021
- 1.5 мин
Бизнес-ужин Kalinka Private Club
3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.
- 1084
- 0.5 мин
Иммиграционные программы
Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.
- 1497
- 0.5 мин
За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям
По оценке экспертов Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.
- 1616
- 1.5 мин
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
