№ лота 191194

3-комнатная квартира 97 м2, 5 этаж — Река

РоссияМоскваЗАОРаменкиРекаСергея Бондарчука ул., д. 6

Мичуринский проспект

  • Стоимость

    104 000 000 ₽

  • Спален 1
  • Санузлов 2
  • Этаж
    5/12
  • Готовность Q4 2026

Описание

В элитном клубном доме "Река-1" к продаже предлагается светлая квартира площадью 97 кв. м с лоджией. Уникальная планировка с максимальной инсоляцией и панорамными окнами высотой 3,2 метра на две стороны дома.

ВОЗМОЖНАЯ ПЛАНИРОВКА:
— Кухня-гостиная
— 2 санузла
— 1 или 2 спальни
— Гардеробная
— Лоджия

Дополнительно к квартире предлагается к приобретению большое МАШИНОМЕСТО рядом с лифтом и кладовая.

ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Панорамные окна с видами на две стороны света
— Функциональная планировка
— Лоджия 6 м² для отдыха и релаксации

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
— Прямая продажа
— Быстрый выход на сделку
— Все документы готовы

О КОМПЛЕКСЕ:
ЖК "Река" — это по-настоящему загородная резиденция всего в 15 минутах от центра Москвы. Комплекс расположен в престижном районе Раменки, на границе природной территории Долины реки Раменки, скрыт от посторонних глаз заповедниками и окружен нетронутой природой.
- Лобби с двусветным пространством и панорамным остеклением до пола
- Приватные зоны с мягкой мебелью для деловых и дружеских встреч
- Детский клуб с условиями для веселых игр
- Элегантный навесной фасад, облицованный натуральным камнем в стиле современной классики
- Собственный выход в парк и к реке, секретный сад в уютном закрытом дворе
- Бесшумные лифты и современные инженерные системы

ИНФРАСТРУКТУРА:
Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением.
Подземный паркинг с зарядными устройствами для электромобилей и автоматической мойкой колес.
Современные инженерные системы:
- Бесперебойное обеспечение горячей воды круглый год
- Отдельный питьевой водопровод
- Усиление GSM-сигнала на всей территории, включая квартиры, холлы и паркинг
- Ландшафтный двор с зонами отдыха и детскими площадками
- Просторные прогулочные зоны и собственный выход к реке

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Престижный район Раменки на западе Москвы
- На границе природной территории Долины реки Раменки
- 5 минут пешком до метро "Мичуринский проспект"
- 15 минут на автомобиле до Садового кольца
- Удобный выезд на Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу
- Живописные виды на парк и городские пейзажи

Характеристики

  • Площадь

    97 м2

  • Спален

    1

  • Санузлов

    2

  • Готовность

    Q4 2026

  • Этаж

    5 / 12

  • Комнат

    3

  • Высота потолков

    3.65 м

  • Отделка

    Без отделки/Shell and core

  • Игровая комната
  • Медицинский центр
  • С видом на парк

Планировка

Раскроем секреты планировки после знакомства

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Жилой комплекс Река

  • Готовность Q4 2026
  • Кол-во корпусов 3
  • Площадь объектов 57 - 305 м2
  • Высота потолков 3,65 м
Жилой комплекс премиум-класса «Река» расположен на западе Москвы на границе с заповедником «Долина реки Раменки». Окружённый нетронутой природой проект воплощает философию загородной резиденции в 15 минутах от центра города. Концепция благоустройства дворов воплощает идею продолжение природного парка, собственный выход к которому имеют жители комплекса. На закрытой территории дома, спроектированной по принципу «двор без машин», предусмотрена камерная инфраструктура, доступная только жителям: секретный сад с прудом, спортивная площадка, зона отдыха с перголой, детская площадка. В комплексе представлены 154 квартиры и два роскошных пентхауса. На каждом этаже предусмотрены не более четырех квартир. Площадь лотов– от 57 до 305 кв. м. Панорамные окна высотой до 4 м открывают великолепные виды на зеленую долину реки Раменки.
Подробнее о комплексе

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

лет
Ставка 18%
Ежемесячный платеж 61 732 ₽

*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Лот 191194

104 000 000 ₽

1 072 165 ₽/ м2

  • Спален 1
  • Санузлов 2
  • Этаж
    5/12
  • Готовность Q4 2026

Полина
Меделяновская

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем»  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Агентство «Калинка Экосистем»  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем»  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»

Аналитические отчеты