№ лота 161012

Дом 478 м2 — Усадьба Бергов

РоссияУсадьба БерговКиевское Шоссе20 км от МКАД

  • Стоимость

    100 000 000 ₽

  • Спален 4
  • Санузлов 3
  • Этажность
    2
  • Готовность По запросу

Описание

Двухуровневый особняк в престижном посёлке Премиум класса Усадьба Бергов.
Дом выполнен в стиле Райта, площадь дома 478 кв. м.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные кустарники, вековые липы, плодовые деревья. Есть отдельный дом для персонала.
Все дома в поселке построены в едином архитектурном стиле.
Поселок основан на месте загородной усадьбы золотодобытчика Василия Павловича Берга, расположен в зоне исторической застройки, на территории находятся неиспользуемые и планируемые под реконструкцию и реставрацию постройки памятника истории и культуры регионального значения «Усадьба Бергов». Подъездная дорога ведет со стороны ул. Парковая поселка Первомайское с выездом на автодорогу «Москва-Киев».
В поселке есть большое количество прогулочных зон, обустроенная набережная реки Десна с зонами барбекю, в пешей доступности школа, ресторан, медучреждения, торговые центры.

Планировка
1-й этаж: кухня-обеденная зона, гостиная с дровяным камином и выходом на веранду, спальня, кабинет, с/у, постирочная, гардероб, гараж на два автомобиля.
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детских спальни, с/у, веранда с живописным видом.

Характеристики

  • Площадь

    478 м2

  • Спален

    4

  • Санузлов

    3

  • Готовность

    По запросу

  • Площадь участка

    25 сот

  • Комнат

    -

  • Этажность

    2

  • Отделка

    С отделкой без мебели

  • Кабинет
  • Камин
  • Ландшафтное озеленение

Получите презентацию
объекта прямо сейчас

Всё, что нужно для решения, в одном файле

Посёлок Усадьба Бергов

  • Готовность По запросу
  • Расстояние от МКАД 24
  • Площадь объектов 350 - 735 м2
  • Площадь участков 25 - 40 сот
Коттеджный посёлок «Усадьба Бергов» расположен в 26 км от МКАД, вблизи посёлка Первомайское в Наро-Фоминском районе. Добраться до загородного комплекса можно по Киевскому шоссе за 30 минут. На юге посёлок ограничивает река Десна, на востоке — ручей, а на севере — лесной массив. Посёлок расположен в зоне исторической застройки, на территории находятся неиспользуемые и планируемые под реконструкцию и реставрацию постройки памятника истории и культуры регионального значения «Усадьба Бергов». Посёлок «Усадьбы Бергов» отличается интересным рельефом местности с понижением до уровня реки до 16,7 метра. Частично территория занята зелеными насаждениями, в северной части расположены многолетние хвойные и лиственные деревья различных пород. Продажа недвижимости в Усадьбах Бергов всегда будет пользоваться спросом ввиду элитного и активно развивающегося направления, ухоженной территории посёлка и его богатой истории. На территории КП участки с подрядом и коттеджи с качественной отделкой. Разработчиком архитектурной концепции посёлка и Генеральным проектировщиком является одно из ведущих архитектурных бюро в России SPEECH. Все дома с гаражами и открытыми стоянками на участках. В отделке используются железобетонный монолит, кирпич и камень. Внутренняя планировка выполняется по авторским проектам. На участках сохранены лесные деревья, есть возможность благоустроить собственный сад или установить детскую площадку. В случае покупки участков у реки часть площади можно снять в аренду. К участкам подведены центральная канализация и водоснабжение имеется в каждом доме. Отопительная система проектируется под домом. В непосредственной близости работает «Империал Парк отельampSPA» с финскими саунами, банным комплексом, бассейнами, тренажерным залом, SPA-салоном. Для любителей активного отдыха — пейнтбол и квадроциклы. В центре работают банкомат, Интернет-кафе и медицинские пункты. Здесь также созданы все условия для бизнеса: открыты залы для переговоров, банкетные и конференц-залы. Арендовать недвижимость в Усадьбах Бергов — значит наслаждаться отдыхом на природе и жить вблизи Москвы.
Подробнее о посёлке

Консультация персонального менеджера

Индивидуальный подбор только под ваши критерии

Связаться с экспертом

Брокер

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

лет
Ставка 18%
Ежемесячный платеж 61 732 ₽

*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Лот 161012

100 000 000 ₽

  • Спален 4
  • Санузлов 3
  • Этажность
    2
  • Готовность По запросу

Полина Меделяновская

Директор по работе с ключевыми клиентами

Забронировать экскурсию по объекту

Только 2 приватных просмотра в неделю

Отзывы

Гювен Дюндар
Гювен Дюндар

Управляющий партнер Ant Yapi

«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»

Мария Литинецкая
Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум Групп»

«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»

Борис Азаренко
Борис Азаренко

Генеральный директор Vesper

«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka  — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»

Григорий Березкин
Григорий Березкин

Председатель совета директоров ESN Group

«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»

Денис Китаев
Денис Китаев

Исполнительный директор Vesper

«Kalinka  — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»

Алёна Дерябина
Алёна Дерябина

Генеральный директор «Донстрой инвест»

«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»

Ольга Дмитриева
Ольга Дмитриева

Генеральный директор Coalco

«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»

Андреас Занонос
Андреас Занонос

Уполномоченный посол Кипра

«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»

Николай Ляшенко
Николай Ляшенко

Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka  — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»

Келли Хоппен
Келли Хоппен

Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors

«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»