Юридическое
сопровождение

Судебная практика для рынка недвижимости
Мурат Бороков
Руководитель Kalinka Legal Services
7 ЛЕТ
оказываем комплексные услуги в сфере консалтинга
БОЛЕЕ 500
реализованных проектов в портфеле
Для владельцев и управляющих недвижимостью
Для арендаторов и арендодателей
Для брокеров
Для застройщиков
Для продавцов и покупателей
ОЦЕНКА И АНАЛИЗ РИСКОВ,
которые могут возникнуть при сделках с недвижимостью
АНАЛИЗ ВАЛЮТНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
по отношению к объектам недвижимости и участникам сделок (резидентство), оценка рисков и путей их нивелирования
ВНЕСУДЕБНОЕ И СУДЕБНОЕ ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
объектов недвижимости
ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА
при урегулировании во внесудебном порядке споров с контрагентами, государственными органами
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
в судах, арбитражных судах по спорам о правах на объекты недвижимости, а также по спорам, возникающим из договоров строительного подряда, аренды, купли-продажи
СТРУКТУРИРОВАНИЕ СДЕЛКИ,
участие в переговорном процессе по согласованию ее условий
ПОДГОТОВКА ПРОЕКТОВ ДОКУМЕНТОВ,
необходимых в соответствии со структурой сделки
ПРАВОВОЙ АУДИТ (LEGAL DUE DILIGENCE)
при совершении сделок с недвижимостью, участие в девелоперских проектах
НАЛОГОВЫЙ АУДИТ (TAX DUE DILIGENCE),
оценка налоговой нагрузки и структурирование сделок с учетом налоговых обязательств
Примеры кейсов

Первые на рынке недвижимости

взыскали брокерскую комиссию с недобросовестного принципала при отсутствии подписанного агентского договора на бумажном носителе, доказав, что Принципал своими конклюдентными действиями акцептовал оферту агентства недвижимости по заключению агентского договора.

1

Первые на рынке недвижимости

взыскали крупную брокерскую комиссию с крупного недобросовестного принципала-застройщика при отсутствии подписанного агентского договора, доказав, что Принципалу фактически были оказаны услуги по привлечению покупателя на пентхаус в строящемся элитном доме, и отсутствие агентского договора никаким образом не может быть основанием для неуплаты комиссии. При этом, данный спор дошел до Верховного суда РФ, в результате чего была создана уникальная и необходимая для всего рынка недвижимости практика.

2

Первые на рынке недвижимости

взыскали крупную брокерскую комиссию с принципала-арендодателя, который пользуясь тем, что арендатору на длительный период были предоставлены арендные каникулы, пытался рассчитать брокерскую комиссию от арендной ставки, применяемой в период арендных каникул, а не от рыночной, доказав, что на период арендных каникул арендные платежи вносились путем проведения ремонтных работ в помещении.

3

Отстояли интересы

собственника объекта недвижимости, рыночной стоимостью 150 млн рублей в деле о банкротстве. Конкурсный управляющий оспаривал сделку по приобретению указанного актива, полагая, что сделка была совершена собственником в период, когда продавец отвечал признакам неплатежеспособности или недостаточности имущества.

4

О компании
Юридическая компания Kalinka Legal Service (KLS) создана в 2015 году в рамках стратегии развития Экосистемы Kalinka, основанной на принципе удобных сервисов в real estate для девелоперов и частных клиентов. Мы наработали объемный портфель успешно реализованных кейсов, некоторые из которых имеют прецедентный характер и уже внесены в историю российской судебной практики.
Мурат Бороков
Руководитель Kalinka Legal Services
Специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью любого уровня сложности, экспертизой по налоговому и валютному регулированию. Имеет статус адвоката и является членом Кабардино-Балкарской Республиканской коллегии адвокатов «Бороков и партнеры».

    2008 год: ведущий юрист Paul's Yard Realty

    2015 год: возглавил новое направление Kalinka Legal Services в составе группы компаний Kalinka

Kalinka Group Legal Service на Youtube
Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора. Мурат Бороков.
Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора. Мурат Бороков.
Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора. Мурат Бороков.
Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора. Мурат Бороков.
Взыскание брокерской комиссии возможно даже при отсутствии договора. Мурат Бороков.
Свяжитесь с нашим специалистом:
Мурат Бороков
Руководитель Kalinka Legal Services
Или заполните форму и мы свяжемся с Вами:

Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.