Турция

С 2019 года Турция лидирует в рейтинге стран у покупателей зарубежной недвижимости из России. В 2022 году граждане России приобрели 16 312 лотов, это в 3 раза выше 2021 года. На втором месте Иран — 12%, на третьем — Ирак 9%, Германия, Казахстан и Украина — 4%.

Гражданство Турции можно получить за инвестиции в недвижимость стоимостью от $ 400 000. Документ позволяет путешествовать без визы в 100+ стран и получить туристическую визу в США и Канаду. Автоматически выдается супругам и детям до 18 лет.

В 2022 году в стране были проданы более 1 400 000 объектов жилой недвижимости. В стране сохраняется высокий показатель по объему ввода жилья. В прошлом году в эксплуатацию ввели 126,9 млн кв. м жилья на 632 тыс. лотов. Россия занимает первое место по количеству сделок среди иностранных инвесторов.

Недвижимость в Турции обладает высоким арендным потенциалом. Длинный туристический сезон позволяет держать стабильно высокие цены арендаторам и отельному бизнесу на протяжении 8 месяцев. С учетом длинного туристического сезона цены не опускаются, а заполняемость держится на уровне 80%.

В 2022 года самыми востребованными локациями для покупателей оказались: Стамбул — 37%, Анталия — 32%, Мерсин — 6%, Анкара — 4%, Бурса — 3%. В городах представлен широкий выбор недвижимости: от уютных студий до роскошных вилл на побережье.

Население Стамбула составляет более 15 млн человек. Город с одной стороны имеет выход на Босфорский пролив, с юга омывается Черным морем, а с севера — Мраморным. Стамбул разделен проливом на 2 части: Европейскую и Азиатскую. Престижные районы: Бешикташ, Сарыер, Кадыкёй.

Дружественное государство занимает 16 место в мире по размеру ВВП (доля 1,3% в мировом ВВП) по данным за 2022 год. Стабильный рост экономики: за последние 17 лет страна поднялась на 7 мест. С 2013 года в Турции появилось около 6,2 млн новых рабочих мест.

Турция является глобальным логистическим хабом в сегментах пассажирских и грузовых перевозок. Уже сейчас аэропорт Стамбула принимает более 90 млн пассажиров в год и обслуживает полеты по более чем 350 направлениям. Республика стала одним из основных транзитных узлов для российского бизнеса.

В Турции один часовой пояс GMT+3. Время совпадает с Московским. Расстояние между Москвой и Стамбулом составляет 1756 км. Прямые рейсы в Стамбул осуществляются ежедневно из аэропортов Внуково, Шереметьево и Домодедово.