Элитная недвижимость в Таиланде 

Ведущая американская аналитическая компания Bloomberg ежегодно оценивает экономики всех стран мира. По её версии, с 2016 года Таиланд опережает Сингапур и возглавляет ТОП-5 самых счастливых экономик мира. Это означает, что Королевство Таиланд имеет самую низкую инфляцию 0,88% и самый низкий уровень безработицы 2,09%. Только 10% населения живёт за чертой бедности.

Таиланд занимает второе место в Юго-Восточной Азии по экономическим показателям. Страна является лидером АСЕАН по производству и продажам автомобилей (крупнейший в мире поставщик пикапов), экспорт которых достигает 200 тысяч ед. в год. Таиланд является одним из крупнейших поставщиков на мировой рынок олова и вольфрама. Занимает ведущее место в мире по экспорту креветок, кокосовых орехов, кукурузы, сои и сахарного тростника.

Низкая инфляция привлекает в страну инвесторов, которые приобретают ликвидную недвижимость, зарабатывая на аренде до 10% годовых и эти деньги не обесцениваются. Например, инфляция Таиланда по итогам 2022 года составила всего 0,88%. К тому же, тайский бат, по сравнению с долларом, за последние 15 лет вырос на 25%.

В 2023 году Таиланд посетит 38 млн туристов, 10 млн из них выбирают Пхукет. Не зря туристический портал TripAdvisor поставил Пхукет на 6 место среди лучших курортов мира. Но главное не количество, а качество! По данным Министерства туризма Таиланда, на Пхукете ежедневно каждый турист тратит в среднем $250 в сутки. Это даёт маленькому острову $2,5 млрд в год. И львиная доля этой суммы достается собственникам недвижимости и отелям, среди которых можете оказаться и вы.

В Таиланде одни из самых низких налогов на владение недвижимостью. Его ставка варьируется от 0,02% до 0,1% от кадастровой стоимости в год. При этом на виллы стоимостью менее 1,4 миллиона долларов США и квартиры стоимостью менее 280,000 долларов США налог вообще не начисляется, если собственник оформляет недвижимость на себя.

Налоги на доход от сдачи в аренду также одни из самых низких. Если вы являетесь налоговым резидентом Таиланда, то есть проживаете на его территории более 180 дней в году, налог на доход составит всего 5%, а если вы налоговый резидент другой страны, то ставка налога 15% от общей суммы полученных доходов.