Первый проект ГК «РосСтройИнвест» в Москве консультирует Kalinka Group
Kalinka Group разработала концепцию первого московского проекта группы компаний «РосСтройИнвест» - одного из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Жилой комплекс премиум-класса будет построен в Москве на Звенигородском шоссе, 11. В начале декабря риэлторская и консалтинговая компания также подписала договор о маркетинговом сопровождении проекта. Ранее Kalinka Group выступила агентом в сделке по приобретении земли под застройку.
Архитектурный Совет Москвы одобрил проект жилого комплекса, который построит ГК «РосСтройИнвест» в Пресненском районе столицы в трех километрах от Белого дома. Работу над маркетинговой концепцией проекта осуществляла Kalinka Group. Архитектурные решения разработаны ведущим российским архитектурным бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна.
«В современных экономических условиях вывод нового масштабного проекта на рынок элитной недвижимости сродни хождению по тонкому льду, - уверена Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Конкуренция высока, объем предложения растет быстрыми темпами, и единственный способ выиграть в борьбе за покупательский спрос – это предложить такой продукт, который своим качеством снимет все возможные возражения. Проект ГК «РосСтройИнвест» отвечает этим параметрам. Нам очень приятно, что партнеры доверились многолетней экспертизе Kalinka Group».
Наземная часть комплекса составит 18,3 тыс. кв. метров. В нем будут представлены 103 квартиры, подземный паркинг, рядом благоустроят современное удобное общественное пространство площадью 3820 кв. метров с ландшафтным дизайном. Жилой комплекс будет состоять из двух башен максимальной высотой 75 метров, соединенных стеклянной галереей. Собственная инфраструктура проекта будет представлена фитнес-центром с большим бассейном, детской комнатой, где ребенка можно оставить с няней. Также предусмотрены зоны для размещения ритейла, магазинов и ресторанов.
«Результатом нашей совместной работы с партнерами по проекту станет высокотехнологичный, статусный, органично вписывающийся в исторический облик этого района Москвы жилой комплекс, - рассказал председатель правления ГК «РосСтройИнвест», Игорь Креславский, - Это будет уникальный проект, в котором сочетаются лучшие строительные технологии и архитектурные решения».
В квартирах выполнят панорамное остекление, окна всех квартир будут выходить минимум на две стороны света. Предусмотрена возможность объединения нескольких лотов в один. Последний этаж будет отведен под роскошные панорамные пентхаусы с бассейнами и каминами.
«На современном высококонкурентном рынке нет мелочей. Грамотное позиционирование не менее важно, чем качество строительства и хорошая локация, - уверена Екатерина Румянцева. – Kalinka Group будет заниматься маркетинговым сопровождением проекта. Сейчас мы проводим тендер среди лучших российских и международных креативных агентств, которые будут разрабатывать продающую концепцию и идеологию будущего дома».
Планируемый объем инвестиций в проект - около 5 млрд рублей. Вывод проекта на рынок запланирован на весну 2018 года, строительство займет 2,5 года.
Читайте также
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 12
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 16
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 13
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 40
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 38
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 41
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 42
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 47
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 71
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 69
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
