На рынке недвижимости Москвы новый ценовой лидер

Самые дорогие квартиры первичного рынка элитного жилья г.Москвы располагаются в районе Патриарших прудов. По данным аналитиков отдела стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», на сегодняшний день средняя цена предложения здесь составляет $33 950 за кв.м.

Самые дорогие квартиры первичного рынка элитного жилья г.Москвы располагаются в районе Патриарших прудов. По данным аналитиков отдела стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», на сегодняшний день средняя цена предложения здесь составляет $33 950 за кв.м.

Наиболее дорогим район Патриарших прудов стал благодаря трем высококачественным проектам, которые сегодня здесь реализуются. Это дома: «Гранатный, д.6», «Гранатный, д.8» и дом в Сытинском тупике, 3а. Доля рынка этого района по объектам  составляет 7,2% от общего количества элитных домов в ЦАО.

Остоженка, традиционный лидер рейтинга последних лет, по стоимости предложения находится на втором месте со средней ценой квадратного метра $27 640. Остоженка по-прежнему остается лидером по количеству объектов элитного жилья – здесь сконцентрировано 21,4%  всех элитных домов центра столицы.

По данным «Калинка-Риэлти», на сегодняшний день в стадии активной реализации в ЦАО г. Москвы находится 28 элитных объектов, где на продажу выставлено более 1050 квартир. Количество объектов, представленных на реализации сегодня, сократилось более чем на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. При этом объем квартир продолжает сокращаться довольно быстрыми темпами – в количественном выражении активность покупателей сегодня вплотную приближается к докризисным показателям.  

Средняя цена 1 кв. м. на первичном рынке элитного жилья в ЦАО г. Москвы по итогам первого квартала 2010 отмечена на уровне  $19 881.