Назад

Кипр. Островная прописка подорожала.

Читать 3.5 мин

204

Изменения программы не слушком существенны, но, принимая решение о получении кипрского гражданства взамен за приобретение недвижимости, их стоит иметь в виду.

Во-первых, с момента вступления в силу новой редакции, сумма пожертвования (единовременный невозвратный платеж) увеличился с 150 000 евро до 200 000 евро. Вложение, минимум 2 млн евро на 5 лет, остается прежним.

Более существенные изменения касаются родственников заявителя. Так, теперь, материально зависимые взрослые дети (от 18 до 28 лет), состоящие в браке, более не могут подавать заявление на получение гражданства по заявлению родителей. При этом, родители супруга/супруги инвестора теперь также могут подавать заявку, правда в случае дополнительных инвестиций в размере 500 000 евро. Ранее такую заявку могли подавать только родители инвестора. Родителям обоих супругов разрешено покупать одну недвижимость на сумму не менее 1 миллиона евро.

Взрослые члены семьи (дети от 18 до 28 лет и родители супруга) теперь могут подать заявление на получение гражданства одновременно с основным инвестором, что значительно сокращает время, необходимое для получения гражданства для взрослых членов семьи.

Новые поправки запрещают зарубежным инвесторам создание девелоперской компании и инвестирование в собственные девелоперские проекты с целью получения гражданства.

Если заявитель инвестирует средства в кипрскую компанию, то в ней должно работать не менее 9 граждан Кипра или ЕС, а не 5, как раньше.

Средства, относящиеся ко всем инвестициям, упомянутым выше, а также к покупке постоянного частного жилья в соответствии с положениями правил, должны быть переведены с зарубежного банковского счета иностранного инвестора или его / ее компании или компаний, и все платежи по инвестиции в Республику должны поступать в кипрские кредитные учреждения или платежные учреждения, которые лицензируются и контролируются Центральным банком Кипра (копии электронных переводов прилагаются к заявлению инвестора). Ранее в этом вопросе допускались некоторые послабления.

Политически значимые лица при условии, что они не занимали значимых политических должностей (главы государств или правительств, министры или их заместители, послы, мэры городов и т. Д.) не должны занимать государственные должности в течение одного года на момент подачи заявления на получение гражданства. Ранее этот срок составлял пять лет.

Справка о несудимости, предоставляемая на сделку, должна быть не старше 6 месяцев. Ранее этот срок ограничивался 3 месяцами.

Заявление на гражданство не может быть подано заявителями, осужденными за тяжкое уголовное преступление, наказуемое тюремным заключением на срок пять или более лет или другое преступление аналогичной степени тяжести. Подразумевается, что в случае осуждения в другой стране требуется, чтобы конкретное преступление также считалось преступлением в Республике Кипр и каралось аналогичным тюремным заключением.Заявители, в отношении которых ведется уголовное расследование с возможным приговором к 5 и более годам лишения свободы, также не могут подать заявление на получение кипрского гражданства.Все остальные условия и преимущества Программы остаются неизменными.

«Изменения вряд ли окажут существенное влияние на интерес россиян к данной программе, - считает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Это отчасти политическое решение, - комментирует эксперт. – Евросоюз беспокоит то, что Кипр получает такой денежный поток из России и пытается каким-то образом сделать эту ситуацию менее привлекательной. С другой стороны,сам Кипр видит, что высокий спрос на паспорта остается стабильным и пользуясь этим пытается поднять планку».

Эксперт считает, что в данной ситуации, людям, рассматривающим Кипр для получения второго паспорта, стоит поторопиться. «Рано или поздно Кипр не выдержит давления ЕС, пойдет на уступки и прекратит выдачу паспортов, как это уже было с Грецией, Латвией и другими странами Евросоюза, чьи паспортные программы были в топе у Россиян», - предостерегает Екатерина Румянцева.

Читайте также

Покупатели элитного жилья в ЦАО сохраняют интерес к крупным форматам

Первичный рынок элитной недвижимости ЦАО продолжает активно расширяться. За год объём предложения вырос на 25%. Такие данные в ходе исследования привели экосистема Kalinka и девелоперская компания ELEMENT.

  • 26

Cредний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%

По итогам первых четырёх месяцев 2026 года рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую трансформацию: несмотря на снижение объёма сделок относительно рекордного прошлогоднего периода, средневзвешенные цены продолжают расти, а средний бюджет покупки в сегменте делюкс вырос почти на 60%. Такие данные содержатся в совместном исследовании девелопера "Балчуг Девелопмент" и Экосистемы Kalinka.

  • 30

Тренд на компактность: покупатели квартир на вторичном рынке элитной недвижимости выбирают лоты меньшего размера

Рынок элитной недвижимости по итогам декабря 2025 года демонстрирует устойчивый тренд к оптимизации площадей, предлагаемых к сделке.

 
 
 
 
  • #Недвижимость в России
  • 155

Kalinka открыла офис в Турции

Kalinka 4 декабря в ресторане «Турандот» провела гала-ужин для партнёров и клиентов

 
  • 175

Екатерина Румянцева выступила на «Инсфорум 25»

15–16 ноября 2025 года в Москве, на площадке Main Stage прошел Инсфорум 25 —событие для страховых агентов и риелторов.

 
  • 239

Рекорд Kalinka Middle East: В Дубае арендовали пентхаус за 5,2 млн AED год

Kalinka Middle East заключила сделку на аренду пентхауса с пятью спальнями в Mr. C Residences на сумму 5 200 000 AED в год

 
  • 302
  • 2 мин

Kalinka Russia – партнер по реализации «Клубного города на реке Primavera»

Kalinka Russia заключила договор на ко-эксклюзивную реализацию премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», который расположен в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы. 

  • 512
  • 3.5 мин

Кадровые изменения в Kalinka Russia

В Kalinka Russia произошел ряд кадровых изменений в руководстве компании.
 

  • 1028
  • 1.5 мин

Элитный рынок без границ: что выбирают состоятельные покупатели?

Алексей Чумалов выступил спикером на конференции Коммерсантъ.

  • 941
  • 0.5 мин