Business FM. Как девелоперы пользуются мировой известностью
Риэлторская статистика гласит: сегодня на покупку квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы тратится более 100 млн долларов ежемесячно. Причем на конец апреля средневзвешенная цена квадратного метра на первичном элитном рынке составляла 19,56 тысячи долларов, что означает: с начала года новостроечная московская элитка подорожала почти на 4,5%.
Риэлторская статистика гласит: сегодня на покупку квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы тратится более 100 млн долларов ежемесячно. Причем на конец апреля средневзвешенная цена квадратного метра на первичном элитном рынке составляла 19,56 тысячи долларов, что означает: с начала года новостроечная московская элитка подорожала почти на 4,5%.
Элитные покупатели вроде активны, число заключаемых сделок стабильно, словом, сегмент может чувствовать себя вполне уверенно. И все-таки профессионалы работают над тем, чтобы привлечь к своим объектам еще больше внимания и обеспечить им еще более высокую конкурентоспособность. Один из проверенных путей — с помощью дизайнера создать и предложить рынку удобную, стильную, полностью готовую к проживанию квартиру. Чуть более тонкий вариант — пригласить дизайнера мирового уровня, чтобы создать не просто готовый продукт, а настоящий эксклюзив.
О выгодах такого подхода говорят и экономические показатели: в столичных проектах, над которыми работали звезды — Келли Хоппер или Филипп Старк — квартиры в итоге продавались процентов на 40 дороже, чем в проектах-конкурентах. Недавно, как рассказывает председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева, Москва стала творческой площадкой для еще одного всемирно известного дизайнера — Джейд Джаггер.
«Когда мы приглашаем Джейд Джагер, мы говорим о том, что мы подписываемся под её хорошим вкусом и понимаем того, что она сделала большое количество проектов по всему миру, которые были позитивно восприняты целевой аудиторией. Что дает величина такого уровня, как Джейд Джаггер? Она дает узнаваемость объекта, давая ему некий бренд, а также придает некую яркость, выделяет объект на фоне других объектов-конкурентов».
Читайте также
Kalinka расширяет свое присутствие в Турции и открывает еще один офис в Алании
Kalinka укрепляет свои позиции на рынке Турции и открывает еще один офис сети в Алании по франшизе. Компания уже представлена в ОАЭ, на Кипре, в Сербии, Таиланде, Санкт-Петербурге и сегодня расширяет свое присутствие в Турции.
- 12
Число районов Москвы с новостройками от ₽2 млн за «квадрат» достигло семи
Год назад новостройки со средней ценой от 2 млн руб. предлагались в пяти районах Москвы. По итогам января-августа 2026 года их число варосло до семи, пришли к выводу аналитики Kalinka Ecosystem и компании Upside Девелопмент.
- 16
Самый доступный лот на элитном рынке Москвы оценивается в 58,5 млн рублей
Самая доступная квартира делюкс-класса в Москве стоит 58,5 млн рублей, премиум-класса - 68,9 млн. За год предложение компактных лотов в элитном сегменте выросло втрое.
Минимальный бюджет покупки квартиры в делюкс-классе на первичном рынке Москвы ниже, чем в премиум-классе. Самое доступное предложение делюкса - однокомнатная квартира 41 кв. м на 3 этаже в Таганском районе за 58,5 млн рублей. В премиуме минимальный лот дороже: двухкомнатная квартира 46,6 кв. м в Дорогомилово за 68,9 млн рублей. Такие данные приводят аналитики Экосистемы Kalinka в исследовании, подготовленном по заказу «Балчуг Девелопмент»
- 13
Пентхаусы сохраняют премию: предложение выросло почти вдвое, цены – на треть
На рынке недвижимости Москвы за два года почти вдвое увеличилось предложение пентхаусов в старой Москве. Средняя цена за квадратный метр выросла на треть, до 3,65 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики экосистемы Kalinka и девелопера Upside Девелопмент.
- 40
Студии до 20 кв. м теряют популярность: продажи упали в 7,5 раз с 2023 года
Аналитики Экосистемы Kalinka изучили динамику продаж студий в бизнес и элитном сегментах московских новостроек за первое полугодие 2023–2026 годов. Главный вывод: классические микростудии стремительно уходят с рынка, уступая место более просторным и функциональным форматам.
- 39
Топ-3 самых продаваемых жилых комплекса у воды
Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.
По итогам первого полугодия 2026 года тройку лидеров по числу заключенных сделок составили проекты, расположенные в разных районах столицы, но объединенные ключевым преимуществом — непосредственной близостью к набережным.
- 41
Продажи на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы упали почти на 20 %
По итогам июля 2026 аналитики Экосистемы Kalinka фиксируют смену ключевого тренда: после периода активного роста и ажиотажного спроса рынок входит в фазу коррекции. Главным индикатором 2026 года становится устойчивое падение количества сделок на фоне замедления роста цен и изменения структуры покупательского спроса.
Если январь 2026 года еще демонстрировал незначительный рост (1 792 лота против 1 770 в январе 2025), то уже с февраля динамика стала отрицательной. Снижение количества реализованных квартир по сравнению с прошлым годом составило от 6% до 35% в разные месяцы. По итогам июля 2026 года продано 1 540 объектов — на 19% меньше, чем в июле 2025 года (1 902 шт.).
- 42
Где в Москве покупают больше всего: топ районов по числу сделок
Эксперты Экосистемы Kalinka проанализировали динамику продаж в бизнес-и элитном сегментах столичного рынка новостроек в 2024–2026 гг. Исследование показало, что покупатели концентрируются вокруг нескольких проверенных районов.
- 47
Бизнес-класс Москвы завершил полугодие ростом на 10%
Аналитики Экосистемы Kalinka подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса столицы. Несмотря на макроэкономические вызовы и ужесточение условий ипотечного кредитования, сегмент демонстрирует устойчивость: спрос растет двузначными темпами, а цены продолжают корректироваться вверх на фоне дефицита качественного предложения.
- 71
Спрос на премиальные новостройки рядом с «Москва-Сити» вырос вопреки снижению рынка
По итогам первой половины 2026-го в районе «Москва-Сити» было заключено 225 сделок с элитной жилой недвижимостью — это на 5% больше, чем годом ранее. При этом в целом по премиальному рынку покупательская активность за этот же период сократилась на 35%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в локации достигла 1,25 млн руб., увеличившись на 15%. К таким выводам пришли аналитики экосистемы Kalinka и застройщика «Страна».
- 69
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.
