Арендный бизнес 102 м² — Амурский Парк

Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, доходом 400 000 руб. в месяц, на первой линии, на первом этаже с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком рядом с метро Черкизовская.

Помещение свободного назначения площадью 102 кв. м на первом этаже нового жилого комплекса "Амурский Парк", в 300 метрах от метро Черкизовская. Арендатор - винный супермаркет "Винлаб", долгосрочный договор на 7 лет с индексацией и арендным потоком 400 000 руб. в месяц. Окупаемость 12 лет, возможен торг.

Помещение расположено в непосредственной доступности от метро:
- отдельный вход, свободная планировка
- помещение с отделкой от арендатора, высокие потолки 4,7 м
- 6 панорамных окон
- мокрая точка

Помещение находится в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект также подойдет под кофейню, кафе, магазин, шоурум, аптеку, офис продаж, салон красоты или маникюрный салон.

Отличная транспортная доступность - 300 м до метро Черкизовская, Локомотив, выезд на Северо-Восточную хорду и Щелковское шоссе. Помещение располагается на пути от метро в район большого жилого комплекса "Амурский Парк", где проживает 12 500 жителей.
Звоните или пишите, пришлю подробности и расчет окупаемости.