№ лота 50123
Гостиница 930000 м2
Италия
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность -
- Готовность -
Описание
Поместье - место для ценителей свежего воздуха и природы. Резорт расположен на высоте 300 метров над уровнем моря, что гарантирует потрясающие панорамные виды на окрестности и уникальные условия для производства вина и оливкового масла. Являясь, по сути, агропроизводителем, резорт обладает своими виноградниками и оливковыми садами. Лес, являющийся охотничьим угодьем, с типичной для Тосканы растительностью окружает жилые строения, создавая атмосферу уединенности и близости к природе. Общая площадь всего участка Поместья составляет 93 гектара. Недвижимость состоит из 6 зданий, включающих в себя как отреставрированные каменные дома, конюшни, виллы так и современные строения. На территории, прилежащей к жилым зданиям, находятся 2 бассейна, отдельно стоящее здание ресторана и конференц-зала. Вся недвижимость сконцентрирована в центре собственности. Кроме этого, на территории собственности расположено небольшое искусственное озеро и собственный артезианский колодец с питьевой водой.
Комплекс вилл
4 исторические виллы – качественно отреставрированы, комфортно и со вкусом обставлены и используются для приема гостей. Во всех жилых зданиях расположены 12 апартаментов разного размера. Максимальная вместимость резорта - 60 спальных мест. Общая площадь этих зданий составляет 1 520 кв. м.
1 здание используется в качестве ресторана и конференц-зала. Его общая площадь составляет 425 кв. м.
1 здание представляет собой небольшую виллу новой формации. Креативно использована башня для хранения зерна – в ней сделан отдельный апартамент.
Бассейны
В Поместье есть 2 бассейна (16х8 м. и 20 х 6,5 м.) + 300 квадратных метров мощеных террас вокруг бассейнов.
Угодья
Всего 93 га собственности, из них: Виноградники - 11 гектаров,
Оливковые деревья - 2,3 га, Дендрарий - 6, 73 га, Арабел - 5,48 га, Коппиковые леса - 28,44 га, Смешанный лес - 38,07 га, газоны - 0,37 га, необработанная земля - 0,80 га. На территории растут фруктовые деревья: инжир, персик, черешня.
Охотничий сезон длится с 1 октября по 31 января. Возможна охота на дикую птицу, зайцев, кабанов и оленей.
Производство винограда и оливкового масла
Производство: вино, оливковое масло Extra Virgin, каштаны и грецкие орехи.
Виноградники в данный момент управляются арендатором локальным фермерским хозяйством. Они самоокупаются, а для нужд резорта часть замечательного красного вина разливается в бутылки и продается в ресторане. Таким же образом осуществляется управление оливковым садом и, соответственно, производством оливкового масла для нужд резорта.
По запросу предоставляются данные о доходах, расходах и льготном налогообложении по данному объекту.
Фотогалерея объекта
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы клиентов о работе с Kalinka Ecosystem
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда агентства «Калинка Экосистем» обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду агентства «Калинка Экосистем» за проделанную работу. Брокеры агентства «Калинка Экосистем» выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что агентство «Калинка Экосистем» — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем агентство «Калинка Экосистем». Они воплощают знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Агентство «Калинка Экосистем» — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Агентство «Калинка Экосистем» утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю агентство «Калинка Экосистем» за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты агентства «Калинка Экосистем» — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю агентство «Калинка Экосистем» за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
