№ лота 36434
Офис 0 м2
Испания, Барселона
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Уникальность данного объекта заключается в том, что на рынке Барселоны наблюдается нехватка высококлассных офисных помещений и спрос давно превышает предложение, поэтому деловая активность перемещаются в так называемые Новые Деловые Центры. Одним из таких центров и является Plaza Europa.
Офисные здания в этой зоне, и Torre Inbisa не исключение, строятся с применением наиболее прогрессивных технологических решений и обладают всеми атрибутами для ведения успешного бизнеса, включая отличную транспортную доступность.
В помещении имеется арендатор, крупная IT-компания, которая уже более 15 лет представлена на рынке интернет и информационных технологий Испании. Ее ежегодный оборот составляет более 1 млн. евро.
Можно с уверенностью сказать, что данное предложение является эксклюзивной возможностью для выгодной долгосрочной инвестиции, стоимость офисов в этой зоне растет с каждым годом.
Год постройки - 2010г. В этом здании занято до 80% площади. Общая площадь строения - 19 500 м2.
Каждый этаж имеет площадь 800 м² и делится на 4 блока: A, B, C, D. Половина 14-го этажа (модули B и C). 1 место для парковки, стоимость объекта – 1.368.000 € (без НДС). Рентабельность по чистой прибыли (Net Annual Yield) – 5% (является предметом переговоров с застройщиком).
Являются арендаторами с 01/07/2013 . Срок нового договора - 5 лет с 01/11/2015, обязательный срок аренды: 3 года, возможность продления на 2 года.
Договор регламентирует прогрессивную арендную плату за офисы.
Характеристики
Площадь
-
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой без мебели
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
