№ лота 44496
Торговый центр 15270 м2
Германия, Вассербург-ам-Инн
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Участок находится непосредственно на главном транспортном узле Принер Штрассе / Розенхаймерштрассе, в центре важнейшей промзоны в региональной экономической зоне, рядом с Макдональдсом, Lidl и Hagebaumarkt.
Ограниченное пространство в Баварии делает практически невозможным строительство новых тц на окраинах города, поэтому данный торговый объект, расположенный в столь удачном месте, можно рассматривать как вариант с очень положительной долгосрочной перспективой для его стоимости.
Арендаторами являются:
REWE - один из лидеров продовольственной розницы в странах Евросоюза: арендуемая площадь - 2.200 м2, годовой доход от аренды - 356.400 евро
A.T.U. - магазин автозапчастей: арендуемая площадь - 666 м2, годовой доход от аренды - 92.776 евро
Dänisches Bettenlager - мебель и товары для дома: арендуемая площадь - 875 м2, годовой доход от аренды - 73.500 евро
Fressnapf - товары для животных: арендуемая площадь - 565 м2, годовой доход от аренды - 59.400 евро
Frisör Klier - салон красоты: арендуемая площадь - 80 м2, годовой доход от аренды - 10.560 евро
Fischer: годовой доход от аренды - 2.739 евро.
101% или 3.530.000 евро - ожидаемая абсолютная прибыль от вложенного капитала при предполагаемой стабильности цены на недвижимость в течение 10-летнего инвестиционного горизонта.
Характеристики
Площадь
15270 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
С отделкой без мебели
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
