Торговый центр 1066 м²

Супермаркет PENNY расположен в г. Пассау (Passau), университетском городе
нижней Франконии (Бавария). Пассау находится на границе с Австрией на берегах рек
Дуная, Инн и Илц. Население города составляет 50.000 человек, и этот город является
вторым по величине данного административного округа.
Объект находится непосредственно на дороге, по которой ежедневно
проезжают большое число автомобилей. Супермаркет был построен в 2007 году.
Договор аренды проиндексирован и действует еще 12 лет (плюс опции продления).
Покупная стоимость: 2.720.000 € (основа для переговоров, потенциал для скидки).
Арендные платежи: 185.613,99 €.
Фактор окупаемости: 14,5.
Арендованная площадь: ок. 1.066,60 м².
Площадь зем. участка: ок. 5.109 м².
Перед объектом имеется парковка.