Торговое помещение 1100 м² — Супермаркет Нетто - Германия, Берлин

Площадь земельного участка: около 5 000 кв.м.;
Год постройки: 2009 год;
Полное капитальное обновление и введение в эксплуатацию: 2018 год;
Арендная площадь: около 1 100 кв.м.;
Аренда: Долгосрочная;
Годовая аренда: 132 017 €;
Паковочные места: 60;
Арендатор: NETTO Marken-Discount AG&Co.KG;
Арендуемая площадь: 100%;
Договор аренды: 10 лет, плюс пролонгация 3 х 5 лет;
Рентабельность: 6 %;
Стоимость: 2 200 000 €;
Комиссия: 5,95% + НДС;

Объект расположен в земле Бранденбург (Brandenburg). В месте удобной дорожной развязки в 40 км от Берлина (Berlin) и столько же - от Потсдама (Potsdam). Входит в состав района Верхний Хафель (Oberhavel). В экономическом аспекте в регионе очень развито машиностроение, электроника, оптика, пищевая и химическая промышленность, активен аграрный сектор и лесное хозяйство.
Объект удобно и практично расположен, - в непосредственной близости от федерального автобана и дороги в центр, в 5-ти минутах езды до железнодорожного (и автобусного) вокзала. Соседствует также с двумя среднеобразовательными школами, насчитывающими более 380 школьников. Один из крупных поставщиков логистических услуг в сфере индустрии и потребительских товаров со штатом сотрудников 185 человек также расположен в нескольких минутах езды от данного объекта. Bвиду повышенного спроса, запланирована реализация проекта по застройке этого района многосемейными домами.
Сеть продовольственных дискаунтеров Netto Marken-Discount AG & Co. KG является дочерним предприятием Edeka Zentrale AG & Co. KG.
Netto Marken-Discount имеет оборот 12,7 млрд евро, насчитывает около 4 200 филиалов и почти 74 100 сотрудников и входит в тройку крупнейших дискаунтеров Германии. Компания обслуживает 21 миллион покупателей в неделю и поддерживает самый крупный ассортимент товаров в сегменте дискаунтеров – около 4 000 наименований.