№ лота 101402
Торговое помещение 1100 м2
Германия, Берлин
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Год постройки: 2009 год;
Полное капитальное обновление и введение в эксплуатацию: 2018 год;
Арендная площадь: около 1 100 кв.м.;
Аренда: Долгосрочная;
Годовая аренда: 132 017 €;
Паковочные места: 60;
Арендатор: NETTO Marken-Discount AG&Co.KG;
Арендуемая площадь: 100%;
Договор аренды: 10 лет, плюс пролонгация 3 х 5 лет;
Рентабельность: 6 %;
Стоимость: 2 200 000 €;
Комиссия: 5,95% + НДС;
Объект расположен в земле Бранденбург (Brandenburg). В месте удобной дорожной развязки в 40 км от Берлина (Berlin) и столько же - от Потсдама (Potsdam). Входит в состав района Верхний Хафель (Oberhavel). В экономическом аспекте в регионе очень развито машиностроение, электроника, оптика, пищевая и химическая промышленность, активен аграрный сектор и лесное хозяйство.
Объект удобно и практично расположен, - в непосредственной близости от федерального автобана и дороги в центр, в 5-ти минутах езды до железнодорожного (и автобусного) вокзала. Соседствует также с двумя среднеобразовательными школами, насчитывающими более 380 школьников. Один из крупных поставщиков логистических услуг в сфере индустрии и потребительских товаров со штатом сотрудников 185 человек также расположен в нескольких минутах езды от данного объекта. Bвиду повышенного спроса, запланирована реализация проекта по застройке этого района многосемейными домами.
Сеть продовольственных дискаунтеров Netto Marken-Discount AG & Co. KG является дочерним предприятием Edeka Zentrale AG & Co. KG.
Netto Marken-Discount имеет оборот 12,7 млрд евро, насчитывает около 4 200 филиалов и почти 74 100 сотрудников и входит в тройку крупнейших дискаунтеров Германии. Компания обслуживает 21 миллион покупателей в неделю и поддерживает самый крупный ассортимент товаров в сегменте дискаунтеров – около 4 000 наименований.
Характеристики
Площадь
1100 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
-
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
