№ лота 101393
Street retail 650 м2
Германия, Ауэ
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Арендная площадь: 650 кв.м.;
Площадь, сданная в аренду: 100 %;
Паковочные места: Oк. 15;
Состояние: ухоженное;
Год постройки: 2003;
Арендатор: Takko;
Годовая аренда: 74.204,04 €;
Длительность договора аренды: до 31.12.2025;
Рентабельность: 8,1 %;
Стоимость: 920.000 €;
Комиссия: 5,95% + НДС.
Ауэрбах город на востоке Германии насчитывает около 20.000 жителей. Он считается центром восточного Фогтланда. Ауэрбах находится в 13 километрах от Райхенбаха, в 19 километрах от Плауена и в 25 километрах от Цвиккау. Рядом с городом проходят дороги A 72, а также B169 и B94. Город недалеко расположен от границы с Польшей 30 км, что не исключает тот факт что польское население на выходные
производят закупки в соседней Германии по более низким ценам. Объект находится в очень перспективной локации. Лиоснитцер штрассе проходит через весь город соединяя центральную станцию со стадионом FC Erzgebirge Aue.Соседями объекта является дискаунтер Алди и магазин продуктов Jawohl что обеспечивает очень сильную посещаемость объекта. Объект находится на краю самого большого жилого района в городе что также обеспечивает очень частую проходимость клиентов. Стадион команды FC Erzgebirge Aue рассчитан на 16.000 посетителей. За последние 3 года средняя посещаемость стадиона составила около 10.000 зрителей что означает больше 2/3 стадиона всегда заполнены.
В целом вторая Немецкая лига одна из самых посещаемых в Европейском футболе.
ТАККО - сетка дешёвой одежды насчитывает более чем 1800 филиалов в 17 европейских странах.
В Германии плотная сеть филиалов протягивается от Шлезвиг- Гольштейна до Баварии. Более 1100 филиалов предлагают клиентам ТАККО недорогую одежду на месте. Только в период с февраля по апрель 2018 года торговая сеть достигла объема продаж в размере 249,0 млн. Евро.
Характеристики
Площадь
650 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
-
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
