№ лота 44601
Инвестиционные проекты 1755 м2
Германия
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
Долгосрочные договора аренды заключаются на все объекты в портфеле. Ожидается, что до конца 2017 года возможно объединение и передача всех объектов.
В 2016 году общий оборот инвестиционного рынка в Германии составил 52,6 млрд. евро - это третий лучший результат за все время.
При заключении договоров аренды с арендатором Tank & Rast Group, проектировщик обеспечивает ведущего поставщика услуг по заправке, гастрономии, торговле и гостиничному сервису в сети автомагистралей Германии в качестве эксклюзивного контрактного партнера для всех четырех локаций в этой портфельной инвестиции.
Tank & Rast Group является лидером на рынке автозаправочных станций в Германии.
Общая площадь участков составляет 49 888 м². Всего 176 парковочных мест для автомобилей и грузовиков + опция для 63 парковочных мест. Чистый доход от аренды составляет примерно 1 429 900 евро. Продолжительность договоров аренды установлена на 25 лет с фиксированным сроком + 5 лет - опция продления. Всего 100% земельных участков сдано в аренду.
Реализация данных проектов, была возможна только после интенсивного анализа каждого местоположения, с учетом требований проектировщика “Herecon Group” и при полном учете официальных требований городских структур. Посредством этого, каждый проект имеет условия к росту рыночной стоимости.
Работы по строительству будут сданы в соответствии с официальными требованиями государственных учреждений. В настоящее время разрабатываются и планируются четыре дополнительных объекта, которые также будут представлены на рынок в качестве форвардной сделки.
Характеристики
Площадь
1755 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
-
Высота потолков
-
Отделка
-
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
