Дом 850 м²

Площадь: около 5,200 кв.м.
парковочных мест: 6
Жилая площадь: около 850 кв.м.
Кухни: 5 (3 полностью оборудованные)
Комнаты: ок. 20
Террасы: 2
Ванные комнаты: 6
Балкон: 1
Отопление: центральное газовое отопление


Вилла расположена в абсолютно идиллической, ненавязчивой зеленой зоне на краю леса, и предлагает все современные удобства в сочетании со стильной атмосферой старинной эпохи.
До центра города Баден со множеством магазинов, отличных школ, опер, казино, хороших кафе и ресторанов можно добраться за несколько минут. Баден также является популярным курортом, известным своими целебными серными ваннами и медицинскими учреждениями. Популярный пляж и поля для гольфа находятся в непосредственной близости.
Построенная великим австрийским архитектором Отто Вагнером в 1867 году, данная вилла с элегантной симметричной структурой фасада и высотой базилики была первоначально представительской летней резиденцией банкира Рыцаря Густава фон Эпштейна. В 1873 году поместье было передано габсбургскому эрцгерцогу Райнеру, который провел здесь почти 50 лет здесь и предал этому месту имперский блеск. Усадьба оставалась в семье Габсбургов до 1940-х годов.


Вилла в настоящее время делится на жилые помещения и выставочные пространства для современного искусства.

Планировка виллы.
Нижний уровень с портиком и внешней лестницей:
Впечатляющее фойе с оригинальным кафельным полом;
Яркая лестница с чугунными поручнями;
5 больших комнат;
1 современную меблированную кухню;
1 прачечную / подсобное помещение, раздвижную кухню;
2 ванные комнаты;
2 санузла;
3 небольших складски помещения;

1-й этаж с балконом на южной стороне
6 комнат;
1 современная кухня с приборами Miele (фритюрница, большая духовка, гриль, вытяжка и т. д.);
1 доп. кухня (все соединения доступны);
2 ванные комнаты;
2 санузла;
2 складских помещения;
гардеробная (с полками);

Чердак с большой террасой, выходящей на запад:
4 комнаты;
1 ванная комната;
1 санузел;
1 складское помещение;
Терраса, выходящая на запад, с прекрасным видом;


Подвал:
Котельная;
Подвальные помещения;
Комната с кухней и санузлом.