№ лота 101946
Дом 850 м2
Австрия, Баден
- Стоимость
цена по запросу
- Спален -
- Санузлов -
- Этажность
- Готовность -
Описание
парковочных мест: 6
Жилая площадь: около 850 кв.м.
Кухни: 5 (3 полностью оборудованные)
Комнаты: ок. 20
Террасы: 2
Ванные комнаты: 6
Балкон: 1
Отопление: центральное газовое отопление
Вилла расположена в абсолютно идиллической, ненавязчивой зеленой зоне на краю леса, и предлагает все современные удобства в сочетании со стильной атмосферой старинной эпохи.
До центра города Баден со множеством магазинов, отличных школ, опер, казино, хороших кафе и ресторанов можно добраться за несколько минут. Баден также является популярным курортом, известным своими целебными серными ваннами и медицинскими учреждениями. Популярный пляж и поля для гольфа находятся в непосредственной близости.
Построенная великим австрийским архитектором Отто Вагнером в 1867 году, данная вилла с элегантной симметричной структурой фасада и высотой базилики была первоначально представительской летней резиденцией банкира Рыцаря Густава фон Эпштейна. В 1873 году поместье было передано габсбургскому эрцгерцогу Райнеру, который провел здесь почти 50 лет здесь и предал этому месту имперский блеск. Усадьба оставалась в семье Габсбургов до 1940-х годов.
Вилла в настоящее время делится на жилые помещения и выставочные пространства для современного искусства.
Планировка виллы.
Нижний уровень с портиком и внешней лестницей:
Впечатляющее фойе с оригинальным кафельным полом;
Яркая лестница с чугунными поручнями;
5 больших комнат;
1 современную меблированную кухню;
1 прачечную / подсобное помещение, раздвижную кухню;
2 ванные комнаты;
2 санузла;
3 небольших складски помещения;
1-й этаж с балконом на южной стороне
6 комнат;
1 современная кухня с приборами Miele (фритюрница, большая духовка, гриль, вытяжка и т. д.);
1 доп. кухня (все соединения доступны);
2 ванные комнаты;
2 санузла;
2 складских помещения;
гардеробная (с полками);
Чердак с большой террасой, выходящей на запад:
4 комнаты;
1 ванная комната;
1 санузел;
1 складское помещение;
Терраса, выходящая на запад, с прекрасным видом;
Подвал:
Котельная;
Подвальные помещения;
Комната с кухней и санузлом.
Характеристики
Площадь
850 м2
Спален
-
Санузлов
-
Готовность
-
Этажность
-
Комнат
20
Высота потолков
-
Отделка
-
Планировка
Раскроем секреты планировки после знакомства
Галерея
Получите презентацию
объекта прямо сейчас
Всё, что нужно для решения, в одном файле
Все предложения в категориях
Консультация персонального менеджера
Индивидуальный подбор только под ваши критерии
Забронировать экскурсию по объекту
Только 2 приватных просмотра в неделю
Отзывы
Управляющий партнер Ant Yapi
«Без сомнения, команда Kalinka обладает обширными экспертными знаниями не только в продажах, но и в вопросе повышения потребительской привлекательности проекта. Процветания, успехов и больше удачных сделок вам!»
Управляющий партнер «Метриум Групп»
«Эффективной проведенные переговоры — это половина успеха. Благодарим команду Kalinka за проделанную работу. Брокеры Kalinka выделяются на рынке благодаря харизме, умению вести переговоры, соответствием высоким стандартам. Это эксперты, которые знают как оперативно и грамотно закрывать сделки.»
Генеральный директор Vesper
«Каждый девелопер может подтвердить, что Kalinka — сильный, профессиональный и надежный партнер. Спасибо команде! Мы рады стабильному и успешному сотрудничеству многие годы.»
Председатель совета директоров ESN Group
«Есть партнеры, с которыми решать задачи результативно, оперативно, интересно. Именно такой компанией-партнером мы считаем Kalinka. Она воплощает знания, действует продуманно, внедряет международные стандарты на отечественном рынке.»
Исполнительный директор Vesper
«Kalinka — один из сильнейших консультантов на российском рынке. Индивидуальный подход, проработка каждого проекта, понимание внутренней кухни проекта и реальной стоимости каждого отраслевого мероприятия.»
Генеральный директор «Донстрой инвест»
«Количество сделок демонстрирует лидерские позиции и уровень профессионализма компании. Благодарим за умение грамотно реализовывать задачи: от организации первых переговоров до подведения итогов по каждому направлению.»
Генеральный директор Coalco
«Kalinka утвердила свою репутацию ведущей компании в премиальном сегменте благодаря эффективным результатам, количеству успешных сделок. Брокеры компании не раз доказывали свой профессионализм на деле.»
Уполномоченный посол Кипра
«Сердечно благодарю Kalinka за содействие в продвижении паспортной программы Кипра в России, за помощь в формировании благоприятного информационного фона и развитии рынка недвижимости на острове.»
Архитектор и основатель «Цимайло, Ляшенко и партнёры»
«Как автору проекта мне важно, чтобы девелопер слышал и понимал мою точку зрения. Эксперты Kalinka — опытные переговорщики, настоящие профессионалы, способные найти оптимальные решения между эстетикой и функциональностью и помочь во всех вопросах.»
Автор и владелец Kelly Hoppen Interiors
«Благодарю Kalinka за плодотворное сотрудничество. Екатерина Румянцева чувствует красоту, смысл архитектуры, понимает своих клиентов и обладает глубоким знанием рынка. Мне было интересно работать в команде с Екатериной над российским проектом.»
Аналитические отчеты
