Жилье ждет и дорожает

Газета.ру

В начале года покупатели, опасаясь за свои финансы в нестабильной ситуации, в ажиотаже скупали жилье. Летом наблюдается традиционное спокойствие, однако на фоне как политической, так и экономической непредсказуемости рынок напряжен, и уже осенью цены могут вырасти на 10%.

С начала года столичный рынок недвижимости остро реагирует на экономическую и политическую ситуацию в мире. Из-за напряженной обстановки в банковской сфере и нестабильности на Украине с начала года в Москве и Подмосковье зафиксирован всплеск сделок с недвижимостью, которая традиционно считается оплотом стабильности.

Выжидательная позиция покупателей отражается на стоимости жилья — рост цен в летние месяцы обычно не превышает 1%.

«Реального роста цен сегодня на рынке нет. Небольшие понижения или повышения укладываются в рамки статистической погрешности и свидетельствуют о стабильности рынка», — поясняет директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group Роман Попов. Объекты первичного рынка дорожают преимущественно за счет того, что выполняются планы продаж и изменяется стадия строительства, на вторичном рынке роста цен нет вообще, отмечает специалист.