Назад
  • Главная
  • Новости
  • За сколько украинская элита арендует дорогие квартиры в Москве?

За сколько украинская элита арендует дорогие квартиры в Москве?

BFM.ru

Экспаты из Европы стали меньше арендовать жилье в Москве из-за напряженных отношений между Россией и Западом. Тем временем элита Украины, покинувшая свою страну из-за политической ситуации, арендует самые дорогие квартиры в Москве

Среди арендаторов элитного московского жилья большую часть занимают экспаты – иностранные специалисты, приехавшие работать по контракту. При этом в последнее время иностранцы предпочитают жить в квартирах высшего ценового сегмента, в то время как количество арендуемых экспатами квартир в бюджете до $5 тыс. снизилось более чем в два раза, отмечают аналитики консалтинговой и риелторской компании Kalinka Group. Дорогие квартиры стали арендовать и украинцы, покинувшие свою страну по политическим и экономическим причинам. Элита Украины предпочитает жилье в Москве от 10 тысяч долларов в месяц. 

Юлия Ковалева

Руководитель отдела аренды городской недвижимости Kalinka Group

«Представители соседнего государства присматривали квартиры еще весной, но окончательное решение принимали спустя 2-3 месяца. Дорогие квартиры арендованы украинцами в районе Золотой мили с бюджетами от $10 до $25 тысяч в месяц, а также в Тверском районе в бюджете от $25 до $30 тысяч».

Всего спрос на аренду иностранцами квартир в бюджете от 10-15 тысяч долларов вырос в 1,5 раза. Еще больше увеличился спрос в бюджете от 15 тысяч долларов – в 3 раза. При этом более дешевые квартиры арендовать стали реже – спрос на аренду жилья до 5 тысяч долларов упал на 55%, на аренду  в бюджете 5-10 тысяч долларов – на 60%. 

Юлия Ковалева

Руководитель отдела аренды городской недвижимости Kalinka Group

«Среди экспатов, арендующих на долгосрочной основе жилье в Москве, всегда наибольшим спросом пользовались квартиры в бюджете до $5 тысяч. В общей структуре спроса за последние полгода доля арендаторов квартир в этом ценовом сегменте из числа представителей других государств снизилась с 45% до 25%. Экспаты освобождают квартиры и уезжают, не дожидаясь срока окончания аренды, несмотря на штрафные санкции со стороны собственников жилья за досрочное прекращение действия договора».

С начала года предложение свободных квартир увеличивалось с каждым месяцем, отмечают эксперты. В итоге за период с января 2014 года объем предложения увеличился на 17%. Это усилило конкуренцию на рынке, и летом многим владельцам квартир приходилось делать выбор, сдавать сейчас и потерять в цене, либо ждать более выгодных предложений. Средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве составляет 7500 долларов, говорят в компании Intermark Relocation. Это меньше на 4% по сравнению с аналогичным показателем 2013 года. Эта цифра показывает, что из-за увеличения предложения арендаторы вынуждены были снизить цены.  

 

Читайте также

Стоимость «трофейной» недвижимости доходит до 9 млрд рублей

Доля таких проектов не превышает 5% от общего объема предложения на  рынке Москвы.

  • 119
  • 1.5 мин

Бизнес-ужин Kalinka Private Club

3 июля прошла закрытая встреча, в центре вечера был проект SHA Emirates.

  • 118
  • 0.5 мин

Иммиграционные программы

Экосистема Kalinka запустила новое направление – иммиграционные программы.

  • 790
  • 0.5 мин

За год спрос россиян на покупку жилья вырос на 25% по четырем направлениям

По оценке экспертов  Kalinka, рост спроса на зарубежную недвижимость отмечается в Таиланде, Бали, Черногории и Грузии.

  • 930
  • 1.5 мин

Магия аромата дома от Kalinka!

В этом году команда Kalinka Ecosystem с особенным трепетом подошла к выбору новогодних подарков для партнеров и клиентов.

  • 897
  • 1 мин

ТОП-5 локаций для покупки недвижимости в 2025 году

Эксперты экосистемы Kalinka составили рейтинг стран, в которых ожидается наибольший объем инвестиций в недвижимость среди россиян в 2025 году.

  • 2376
  • 3.5 мин

Aldar Properties вручил Kalinka Middle East награду высшей категории

Наш офис в Дубай получил награду от Aldar Properties за выход на самый высокий уровень продаж - Envoy Categorisation Program.

  • 746
  • 1 мин

Coral Residences – гарантированный доход от 6% в год

На прошедших мероприятиях эксперты Kalinka рассказали об инвестициях в недвижимость на Мальдивах.

  • 451
  • 1 мин

Стратегии диверсификации бизнеса в международном контексте

Основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева выступила на бизнес-бранче Клуба-500.

  • 324
  • 1 мин

Kalinka вышла на рынок Бали

Доходность при перепродаже недвижимости на Бали  может составлять до 40%, а при сдаче в аренду - 12-15% годовых.

  • 414
  • 1.5 мин